专访丨刘必双:十年磨一剑,品质筑就美好生活

搜狐焦点菏泽站 2019-10-09 09:45:28
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专访丨刘必双:十年磨一剑,品质筑就美好生活

党的十九大开启了新时代波澜壮阔的新征程,“新时代要有新气象,更要有新作为”,“中国人民的生活一定会一年更比一年好”,习近平总书记的话语恢弘大气、掷地有声、鼓舞人心,吹响了不忘初心奋勇向前的新号角。新时代下,房地产行业也迎来了新的发展使命。

“住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。必须多谋民生之利、多解民生之忧,在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义,在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展,深入开展脱贫攻坚,保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感,不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕。确保国家长治久安、人民安居乐业。”习近平总书记对民生住房问题的指示,深沉而充满力量。

在习近平总书记关于住房、民生等问题的讲话和发展目标引领之下,福建凯兴投资有限公司董事长、菏泽凯兴置业有限公司董事长、菏泽金龙房地产开发有限公司董事长、菏泽巨野凯兴置业有限公司董事长、菏泽市福建商会会长刘必双严以律己,以身作则,在项目建设方面尽显大企担当与责任。“安居方能乐业。住房问题是民生大事,关系千家万户的基本生活保障。住房建设得有一颗匠心,这不仅是技术与艺术的体现,更是一种为百姓住房负责的坚持。”刘必双说。

从福建到菏泽 牡丹之都结硕果

十年前的菏泽是一个有许多待开发地方的城市,棚户区改造、旧房改造等规划才刚刚开始。“之所以选择来到菏泽,并一待就是十几年,还是因为菏泽巨大的城市发展潜力和良好的政策鼓励深深吸引了我。当时我就下定决心,一定要通过自己的努力,让菏泽百姓实现住好房子、过好日子的美好梦想。”刘必双回忆说。从2007年在菏泽开发凤凰城起,刘必双正式拉开了进军地产行业的帷幕。十余载的行业履历足以让他见证菏泽房地产市场的风云变幻。

“宝剑锋从磨砺出”,房地产公司的经验以及建筑行业多年的历练,是刘必双勇攀高峰的助力,也是他今后独自打下江山的不竭动力。

当“棚改”成了城市发展中的热词,“安居”就成为棚户区群众心中渐渐照进现实的梦想。安居乐业是美好生活的前提,更是心生向往的诗和远方。一处处棚户区相继拆迁,一座座高楼拔地而起,棚户区改造进程全面加快,城市蝶变提速加码。基于此,为了给菏泽人民建造更美好的家,2012年,他在巨野投入重金开发凯兴蓝博湾地产项目,在项目开发方面,刘必双利用自己的专业学识和产品至上、利益最小化的发展理念,他所打造的蓝博湾项目还配备了很多附加产品,体验区的建成让客户群体更加直观地感受到了产品的质量与精装的极致,让客户群体更加贴切地体会到了他对蓝博湾项目的用心和匠心。与此同时,刘必双将南方地产开发的很多新理念引入菏泽,他为蓝博湾项目带来的全新建筑设计理念赢得了巨野人民的信赖和认可。蓝博湾在巨野销售业绩遥遥领先,创造了菏泽民营房地产企业的发展奇迹,深得购房客户的青睐和赞赏。

刘必双为蓝博湾打造了3万㎡巨型商场,6万㎡生态办公楼,以及数万平方米商业步行街。如今,凯兴·蓝博湾作为巨野新区较大的商业中心,俨然已成为巨野开发区一座耀眼的商业明星。在这片富饶的热土之上,一份属于整个阶层、整个城市的商业骄傲正在拔地而起。

凯兴·蓝博湾,60万平方米超大规模地产项目,由别墅、写字楼、高层、多层组成,建筑基底采用天然高档石材雕刻而成,用材考究,品质天成,高贵典雅。大面积采用双层中空low-e玻璃,保温、隔热、隔音,同时大幅度提高房间采光率。建筑型态高低错落,仿如古典乐章的抑扬顿挫,匠心独运。

(凯兴·蓝博湾小区)

纯板式设计,独有入户花园,低调中尽显主人尊贵身份,多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,推窗即拥自然景色。户型设计巧妙的形成空气流通通道,让清风穿堂而来。超大客厅,格局方正,更开阔了室内活动空间。落地玻璃窗,让室内阳光充沛的同时,更加彰显生活的唯美与典雅。

凯兴·蓝博湾首倡户型革命,杜绝浪费!公寓得房率高达200%,别墅户型汲取南方舒适理念,以尊贵奢华的尺度专为巨野精英阶层打造。使户型功能性、实用性和品质与尊贵感完美凸显。凯兴置业,耗时九个月,精益求精,把所有可能浪费的空间全部调整,将户型的各功能空间恰到好处的分配,每个功能区均达到奢华而不浪费的标准。

(凯兴·蓝博湾项目实景图)

2013年,刘必双又看准菏泽老城区房地产开发潜力,在菏泽市老城区打造了一个面积130万平方米的城市生活综合体“凯兴天下”,总投资额达35亿元人民币,其规划的菏泽牡丹文化创意街将成为菏泽市一张亮丽新名片。

凯兴天下位于菏泽市西安路与康庄路东南侧,老城区核心要地、对望2000亩菏泽“绿肺”——环城公园,一线水景园景尽收眼底。项目占地435亩,总建筑面积逾130万平米,是凯兴置业在菏泽地区继东方名城、巨野蓝博湾之后,又一恢弘钜作。项目规划有近80万平方米品质住宅,35万平米方米全业态商业 ,配套高级幼儿园、菏泽市实验小学西安路校区,双一线资源傲领全城!小区分设4个组团,住宅产品类型多样,亲水英伦别墅、花园洋房、品质高层精心搭配,可容纳住户约5600户,一期“温莎郡”户型涵盖110-450平米精致三房、典雅四房、奢华别墅,户户看江赏园,配以大师级精心设计打造的近7万平方米新亚洲皇家园林,以及散落其间的露天泳池、儿童乐园、健身设施等,尽享内外双公园富氧生态新生活!

(凯兴天下别墅样板间实景图)

优越的地理位置、优秀的学府配套再加之刘必双创新的设计理念、对品质精益求精的匠心追求,凯兴天下项目连续三年成为菏泽房地产销售明星项目。目前,一期温莎郡五证齐全、所有楼栋已经封顶,2020年将陆续交房入住。

(凯兴天下项目区位图)

“空谈误国,实干兴邦”。在刘必双的努力之下,凯兴天下项目高层、洋房、别墅满足不同客户的置业需求,高端写字楼、品牌酒店、大型商场、特色商业街等多种类商业形态并存,吃、喝、玩、乐、购一应俱全。给消费者前所未有的全新体验,菏泽老城区全业态特色新商业中心在此崛起。入住凯兴天下已成为所有购房客户最为骄傲的事情。

(凯兴天下项目效果图)

海阔凭鱼跃,天高任鸟飞。刘必双的地产开发之路历经十余载开拓耕耘,他所打造的菏泽东方名城、凯兴天下、巨野蓝博湾等成为了菏泽家喻户晓的明星项目。东方名城屹立东方,引领菏泽东部新高度、新亮点,谱写菏泽住宅新篇章!

东方名城项目地处菏泽市人民路南段,位于菏泽市开发区人民南路与五屯路交汇处(一佳高架桥北500米路东),毗邻菏泽“一佳” 校府,周边还有菏泽市实验小学、开发区中学、菏泽一中等 ,可谓书香氛围浓厚,关爱孩子成长的父母首选东方名城。项目总占地面积125820平方米(188亩),建筑面积32万平米,容积率为2.199,建筑密度为25.5,绿地率30.6%;小区配套:3万平方米休闲广场、双语幼儿园、老年活动 ,沿街商铺等。

(东方名城项目实景图)

在新一轮城市总体规划的推动之下,菏泽城市发展以向东、向东南为主的发展规划已成趋势。东方名城作为菏泽东南片区极具代表性的楼盘之一,项目共分三期完成。一期为15栋多层住宅,二期为高层,三期为住宅、和沿街商业。一期二期住宅已全面交房入住,而且目前在推的三期住宅已全盘封顶!五屯路与桂陵路即将全面打通,东方名城作为准现房高档小区,配套设施齐全,毗邻菏泽一中、菏泽市实验中学等学校,另与菏泽一中附属学校仅仅一路之隔。

(东方名城项目效果图)

医院、行政办公、中央公园、游乐等环伺周边,项目西面推窗即见约200亩的菏泽市政公园,东面则紧邻正在建设的九年一贯制菏泽一中附属中小学,配套有保障!与繁华保持5分钟的距离!从项目出发,5分钟的车程即可到达菏泽的繁华地带。既保证了居住的安谧环境,又与城市繁华紧密相连!

(东方名城项目区域图)

“一定要让菏泽老百姓住上好房子,过上好生活”,刘必双一直怀揣着这样一颗拳拳之心,追逐着自己的梦想。今年,正值集团十周年庆典之际,东方名城新推27号楼房源,位置绝无仅有,优惠前所未有,真正的性价比好房。据了解,优惠一经推出,购房客户络绎不绝。优惠力度之大,令每一位购房客户惊喜。

细节决定成败 品质人居赢信赖

  每一个成功人士的背后,必定经历了我们所不知道的磨难,付出了无数不为人知的艰辛。刘必双坚持下来了,他成功了。他或许比不上房地产大亨人尽皆知的名气,但他一定是做房地产开发最用心、最值得大众信赖的开发商。他所开发的项目:巨野凯兴蓝博湾、菏泽东方名城、菏泽凯兴天下等都成为了菏泽标杆级的明星地产项目。

  “福建人在这边的楼盘卖得比较好,就是因为我们盖房子不单单是盖房子,还考虑到让业主住的舒心、住的省心、住得安心。不仅如此,项目的每一处细节都可见刘必双的用心之处。小区绿化、景观要求的也比较精致,小区就像公园。”先人一步,刘必双从细节入手,不断更新产品,瞄准高端定位。

随着棚改项目的加速推进,破旧不堪的棚户区被配套设施齐全的现代化小区所代替。城市基础设施建设快速推进,城市功能不断完善,发展后劲充分释放,菏泽的房地产格局也在短短几年之间发生了翻天覆地的变化。从南到北,从沿海到内陆,从福建到菏泽。他的足迹遍布大江南北,他的公司诸如福建凯兴投资有限公司、菏泽凯兴置业有限公司、菏泽金龙房地产开发有限公司、菏泽巨野凯兴置业有限公司等遍地开花。刘必双的房地产开发事业越做越大也愈来愈强,企业发展规模不断扩大,从高层到洋房、从别墅到城市综合体,他用专业和实力赢得了菏泽人民的认可和信赖。为让市民有一个最舒适的家,从户型设计到施工质量,从小区配套到居住体验……刘必双倾注了太多心血,每一个项目都是他精心打造的精品。“最大的利润让企业走的快,秉承品质之道让企业走的更远,只有品质考究,才能赢得尊重。”刘必双坚定地说道。

“让客户选择并称赞一个项目不仅体现在项目本身看得见的景观、设计上,还体现在一些看不见的施工细节中。”刘必双介绍:项目防水最关键的是在项目施工时所做的混凝土自防水。这些,客户并没有办法直观看到。

“有的小区地下室会漏水,这与开发商前期混凝土自防水没做好有很大的关系。不少施工人员为了图省事,只进行一次振捣。”刘必双表示:他所打造的项目,地下室施工时都严格要求混凝土二次振捣。据了解,二次振捣对提高混凝土强度、节约水泥用量、改善混凝土的抗渗性、耐久性、以及裂缝控制都有重要意义。“二次振捣与一次振捣之间要相隔一段时间,对于工人来说,工序上确实比较麻烦,但有了这个步骤,混凝土自防水的作用就会更强。我不知道其他公司是怎么做的,但在我们的项目,这个步骤是‘标配’。”

品质的提升来自于细节的把控,细节的把控依托标准化的执行。为了确保细节实施到位,刘必双在每个细节,都要求监理和总包100%检查到位,对工程管理人员也有同样的要求,在此基础上,项目管理部再进行30%的抽查。刘必双说:“建筑工人中,农民工居多,其中大部分并没有经过专业培训,为避免施工时出现问题,在项目以及样板间施工时就提前告诉工人工序怎么做,用料如何,细节怎么处理,他们照这个标准做就可以了。”

(刘必双董事长在工地监察项目进展)

正是通过专业严格的标准化监管,刘必双创造了一个又一个的精品工程。他所开发的项目曾多次获得:菏泽十大影响力楼盘、菏泽十大人气楼盘、立信示范单位、网友最喜爱的楼盘、菏泽十大潜力地产楼盘等殊荣。“品质筑就美好生活”是刘必双追求品质的完美诠释。让岁月检验,用作品说话,是刘必双不懈的追求。

投身公益活动 尽显责任与担当

随着社会经济的快速发展,人民生活水平逐步提高,公益事业作为推动社会发展与进步的第三种力量,也迎来了前所未有的广泛关注,并且影响力日益扩大。公益事业的蓬勃发展,是和谐社会唱响的新诗篇,更是世间真善美的礼赞。

马云曾经对生意人、商人、企业家做出了一个简单的定义:生意人即是为谋私利,不择手段;而商人,是有所为,有所不为;企业家则具有一定社会责任感,把自身融入社会,开始担负起一定的社会责任。刘必双则是一个热爱公益事业,并勇于承担社会责任的企业家。多年来,刘必双始终不忘增强履行社会责任的荣誉感和使命感。在坚守项目开发品质、创新发展的同时,积极奉献爱心、参与光彩事业、公益慈善事业和“百企帮百村”精准扶贫行动。

2003年11月连江县透堡镇龙光村村道建设捐款30万元;

2015年6月巨野县红十字慈善基金会每年捐款3万元;

2015年10月福建商会组织捐助菏泽村镇建设捐款5万元;

2017年10月菏泽画展捐款15万元;

2017年11月牡丹区戏剧汇演捐款40万元;

2018年3月菏泽高庄镇梨花节捐款5万元;

2018年10月连江县透堡镇同心基金会捐款100万元;

公益不是花拳绣腿和面子工程,更不是商战之间与对手的较量。它是一场没有利益之争的马拉松,而且永远没有终点。作为福建凯兴投资有限公司董事长、菏泽凯兴置业有限公司董事长、菏泽金龙房地产开发有限公司董事长、菏泽巨野凯兴置业有限公司董事长、菏泽市福建商会会长,刘必双饮水思源、不忘初心,勇挑社会责任重担,积极投身公益慈善事业,用实际行动来回馈奉献社会,深刻诠释了他和他的企业乐善好施、心怀感恩、大爱无疆的高尚情操,受到了社会各界的广泛好评和赞誉。

“一个人若是没有热情,他将一事无成,而热情的基点正是责任心。”于个人是这样,于企业也是这样。在刘必双看来,参与公益行动是企业实现社会价值的重要形式之一,不忘初心,回馈社会,这是企业家践行社会责任的一种体现,更是人生应该有的态度。

不忘初心筑梦 砥砺前行再出发

  “人生为一大事业”,这是刘必双经历风雨之后总结出的人生信条。他的企业虽不是行业内最大的,但却是房地产领域里激烈奔涌的最雄壮力量。“回报社会即是乐,不用浮名绊此生。”这是刘必双心中最朴实的信念,也是他为人做事的真实写照。刘必双强调,企业发展不是一个人的事情,而是一个团队的责任,只有团队的每一个成员共同努力,齐心协力,企业一定会发展壮大,所有成员才能实现共荣共赢,百姓才会相信你的品牌,企业才会有立足之地。

民之所望,政之所向。习近平总书记始终关心百姓住房,饱含真情的话语温暖你我,以人民为中心的政策直抵人心,扎实有效的举措落地有声。作为房企开发商,刘必双深知责任的重大。任重道远,对于企业未来的发展,刘必双则考虑的是如何精益求精将地产项目打造的更加完美,为菏泽的城市建设贡献一份力量。关山初度尘未洗,策马扬鞭再奋蹄。不忘初心筑梦,砥砺前行再出发的刘必双和他的团队正在为业主建设美好生活家的征途上,阔步前进!

凯兴天下 

南临2000亩环城公园生态水景园林

130万㎡地标级城市生活综合体 

 7万㎡新亚洲皇家园林 

35万㎡全业态商业中心

 配套高级幼儿园、市重点小学

 亲水别墅、花园洋房、阔景高层 

 恭迎品鉴! 

电话:

400-032-4608 转 262241

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