山东福汉集团董事长王福波隆重推介— 华夏幸福城

项 目 简 介

华夏幸福城（华夏城），是山东福汉集团继菏泽文化城之后倾力打造的又一巨作。该项目占地283亩，规划建筑面积约66万平方米。位居解放街以东，东顺城街以西，康庄大道（康庄路）以南，环城公园以北，是菏泽排名前列将幸福元素植入住宅社区的换代产品。

该项目具有十大特点，或曰十大幸福元素：

◆ 宝地好风水  襟带大北城 ◆

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华夏幸福城区位图

随着菏泽城市建设的高速发展和棚改工作的强力推进，以及高铁、机场、航运即海陆空等公共设施的完善，菏泽市区人口会迅速增加，城市的开发建设瞬息“裂变”。按照市里的整体规划，牡丹区的城市建设主攻方向是南进、北扩。这一发展大局为北部城区的快速崛起带来了机遇，一个大北城的架构已初步显现，也为具有战略眼光的商家提供了无限商机。目前北城已经成为众多商家关注和投资的热点。山东福汉集团、山东国际信托、山东腾鹏集团、山东长城集团、菏泽天华集团、安徽赛杭集团、天津云翔集团、武汉中宇集团、广州恒大集团、浙商马云团队等省内外大商家均看好此地。大量的真金白银正向这里汇集，未来兵团式的开发建设主战场也将在此展开，一个崭新的大北城不久的将来就会呈现在菏泽人民面前。华夏幸福城项目就是镶嵌在大北城这片热土上的中心的中心，是连接新老城区的结合部，是菏泽市城区北部人民一直向往的金地，随着它的率先开发和建设，这里也必将成为一块具有巨大增值空间的风水宝地。

◆ 畅享大交通  财富滚滚流 ◆

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菏泽市道路网规划图

随着今年菏泽市城区13条道路的升级改造，城市道路大建设已大幕拉开。规划建设的大手笔、大气魄、大投入、快节奏已让菏泽人民有目共睹。其中多条道路改造工程在北部城区如火如荼、轰轰烈烈。黄河路、康庄大道（康庄路）、东方红大街、八一街、解放大街、广福大街、西安路、青年路、牡丹路、大学路、长城路、北外环路等道路的升级改造，以及与双河立交遥相呼应的付堤口立交投建运行，北城的交通优势和大城市的形象将会立马光彩夺目。身在大北城，家居幸福城，畅享大交通，必将体验道路四通八达带来的便利，分享人流、物流、信息流、财富流顺畅快速流动带来的红利。

◆ 虎踞大商圈  左右皆逢源 ◆

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华夏幸福城华夏金街效果图

随着未来牡丹步行街、东顺城街两条商业步行街北延至大学路，东方红大街至大学路之间，并驾齐驱2公里的商业双长廊将纵贯菏泽半个城区，她可以与北京的王府井大街、上海的南京路相媲美；标志着发达和腾飞的菏泽康庄大道（康庄路）正在酝酿升级改造，大道两侧一片片高楼大厦将依次拔地而起，这条横贯东西长廊上的亿联世贸城、大润发、曹州府康庄路店、银座北城店等也将争相耀世登场，在华夏幸福城项目东北角将要形成一个双十字大商圈核心枢纽，加上计划经济时代康庄大道（康庄路）和夹斜路30年辉煌的底蕴，一个新的大商业圈——东方红大街、牡丹步行街长廊、康庄服装大市场将会浑然一体，交相增辉。菏泽城区新的大商业格局会在大北城形成。大北城的商业母舰很快就会风光无限，独占鳌头。华夏幸福城以它得天独厚的区位优势，必将成为“金山”怀抱、左右逢源的商业宝地。

◆ 风景美如画  宜居养生地◆

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华夏幸福城沿河透视图

今年底，赵王河将与万福河打通，菏泽城区多年的死水将被彻底激活。政府已决定投入10亿余元修复15.4公里的明代护城大堤，接着就是环堤河的清淤疏通，环堤公园建设，引黄入城。菏泽城将优质呈现“花城水邑”特色。赵王河、环堤河、护城河，三河相映，水天争辉，绿荫送爽，亭台楼阁，巧夺天工，小桥流水，鸟语花香，美轮美奂，真可谓城在美景中，人在图画中。一座有着600年历史的曹州古城，正以其旖旎的新生，告慰先祖神灵。盛世好风景，厚爱幸福人，华夏幸福城，分享尤为多。30里环堤公园镶其北，6公里环城公园在家前，依红拥翠，尤擅胜场；出门即进环城公园，美景如诗如画。缅圣驻足，凭栏眺望，尧王桥、孙膑桥、伊尹桥、胜之桥、汤王桥，石拱桥横，碧水荡漾；绿水绕城，苍松含翠，绿草如茵，古韵新姿；漫步绿荫下，徜徉碧水旁，驾一叶扁舟，游十里荷塘，心旷神怡，宠辱皆忘，视野得开拓，心灵得欢畅，长居美景中，养生保健康。真个是闹市之中一仙境，清水河畔一福地也！

◆ 百年名校旁  书香育英才 ◆

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百年名校旁

“六中——北大——哥伦比亚”，是让菏泽人引以为自豪的著名教育家、军事家、爱国人士——何思源先生的求学报国之轨迹。她是多少莘莘学子、有志青年所向往、所追求的目标和榜样，激励一代又一代菏泽青少年，自强不息，发奋图强！当年的山东省立第六中学，就是我们今天的菏泽排名前列中学。百年来从该校放飞出的无数有志之士，成名成家，为祖国为社会做出了先进贡献！菏泽一中老校区又有新的发展设想:东到解放大街、西到广福大街、南到八一街、北到环城公园，在原校区100亩的基础上扩建到300亩。新的规划、新的设想、新的办学理念，将会使这所百年老校焕发新的生机和活力。菏泽各级党委、政府高度重视菏泽一中的建设，该校的新老学子、无数企业家、社会各界、菏泽人民都盼望能为菏泽一中的建设发展增砖添瓦，使菏泽这所教育圣地会更加光彩夺目，重振当年雄风！读书求学，关乎子孙未来，家族命运。华夏幸福城与这所百年名校比邻，定会借光于一中的灵气、神气和贵气；在华夏幸福城的周边，还有省、市重点学校:21中分校、牡丹区长城学校、北城中学、二完小新校区、五完小等，具有独特的全龄教育资源。书声琅琅厉后进，书香氤氲育英才。定居华夏幸福城，定会为子孙后代读书成才开辟广阔道路。

◆ 三等大医院  相伴保幸福 ◆

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三等大医院近在咫尺

北关医院即菏泽市牡丹人民医院，现为三等乙级医院，正向三甲迈进。该院始建于1949年，是菏泽最早响遍鲁西南大地的一家资深明星医院，救死扶伤为菏泽人民做出了巨大贡献。按照新一轮发展设想，该院将进一步扩建：东至东顺城街、西至解放大街、南至康庄大道、北至黄河路，占地面积约350亩。未来的北关医院，环境幽美，科室齐全，设备先进，医护一体，水平一流，是菏泽市区较具有实力的医疗基地之一。健康乃幸福排名前列元素，医疗为健康首要保障。华夏幸福城与这家大医院对门为邻，建设颐养结合的幸福社区，得天独厚，相邻为伴，医源优享。小区内设有：医护保健系统、客户服务系统、物业管理系统、新风系统、直饮水系统、老年大学、托老所、幼儿园、幸福商学院、幸福公共食堂、幸福影剧院、幸福书画院、幸福健身房、幸福阅览室、幸福大厦、幸福综合会所等。定居华夏城，将真正体会到：华夏幸福城，医养保幸福！

◆华夏龙兴地   福泽源流长 ◆

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雷夏泽（网络图）

华夏幸福城所处的菏泽城北一带，是中华民族的龙兴之地，福泽源远流长。很久很久以前，鸿蒙乍开，人类初现，年轻美丽的姑娘华胥氏在今菏泽城北的雷夏泽边，巧遇雷神（龙）而怀孕，诞生了中华民族的初祖伏羲，伏羲与炼石补天的女娲结为婚姻，繁衍子孙，生生不息。母系为华，父系为夏，族裔称为华夏；所居之地亦称华夏，称中国，称中华。华夏之名，蕴含着自强和创造，代表着发展和幸福，她是中华民族伟大精神的标志符号。如今要在华夏龙兴之地建设一座华夏幸福城，实乃华夏子孙之福音，此地也必将承继、弘扬华夏先祖宏远之福泽！

◆接官五百载  求取功名地 ◆

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接官厅（摘自《曹州府志》）

大明正统十一年（1446年）创建曹州城，之后筑城墙、建四门、开挖护城河、修筑护城堤，形成了一座内方外圆、铜钱一般的曹州城。那时为隆重迎接新官上任，通常要在州府城外修建一座接官厅。为此时任知州专程请来京城的风水大师，在护城河以北、北大堤以南，今华夏幸福城一带，菏泽风水较好的地方，确定选址，破土动工。接官厅分里外三层：外表像个园林，中间回廊环抱，内里分前厅后厅。每逢新官上任都要在此入驻。时辰一到，各级官员组成仪仗队，净水泼街，鸣锣开道，新官更衣整装，撩袍端带，前呼后拥，登轿进城！围观百姓大开眼界，羡慕不已。从此，“接官厅”在明清两代“接官”近500载，这一带也一直成为世世代代老百姓求取功名、寻求子孙飞黄腾达的神圣之地。

◆博采百家长  打造幸福居 ◆

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华夏幸福城联排别墅

2014年底山东福汉集团从浙商手中接管该项目后，首先将幸福理念融入其中，将华夏城改为华夏幸福城。幸福即物质、精神、健康的总和。两字之增，项目的定位发生的质的变化，该项目被赋予了幸福的灵魂。两年多来我们足迹踏遍中国的大江南北，遍访名盘，取众家之长，融名家之优，将幸福元素尽揽其中。规划设计匠心独具，精益求精。既有北方的大气和文化底蕴，又有南方的优美和精致。小区内户型多元化：从50㎡到70、90、100、120、140㎡等的高层、小高层，花园洋房乃至400㎡的联排别墅，应有尽有，可满足不同类型的群体需求。户型设计也一改原来菏泽的传统做法，所有户型通透不留死角，充分体现科学、高雅、宜居、舒适、宁心、畅意之特点。

◆比肩文化城  福汉新品牌 ◆

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华夏幸福城夜景鸟瞰图

山东福汉集团的企业精神是：自强、开拓、实干、先进；自律、养德、担当、奉献。企业的核心价值观是：爱岗、敬业、诚信、共赢。企业精神和企业价值观核心的核心是：先进、担当、奉献、共赢。所谓先进：就是不干则已，干就干到较好！我们从晋商手中接过天荷御园，改名为菏泽文化城，将该项目赋予了文化之魂。尽管该项目七易其主，困难重重，但福汉人不靠天、不尤人，发奋图强，自力更生，硬生生的把一个烂尾地块，化腐朽为神奇，打造成了享誉省内外的世界文化艺术殿堂。所谓担当、奉献：北城区域是菏泽整个城区城市建设相对滞后的地方，我们福汉人来到北城后，决心植根北城这片沃土，依靠北城党委、政府，和北城人民一道，创新创造建北城，甘洒热血写北城！所谓共赢：不是双赢，也不是三赢，是多方赢！开发一片土地，造福一方百姓，开发一个项目，结交一帮朋友！这是我们福汉人的宗旨。前有明珠商城、锦绣中华、成盛新都汇、菏泽文化城，都是福汉人践行宗旨和诺言的见证。华夏幸福城，更是展现福汉集团企业精神和创新能力的新样板、新品牌。我们的目标是，为人民群众奉献一个科技含量高、幸福元素齐全、宜居、宜商、宜文、宜教、宜医、宜养的更新换代高档小区。   

华夏幸福城，福汉新品牌

科技华夏城，幸福全元素，

创新华夏城，幸福新境界，

华夏幸福城，幸福到永远！