菏泽CBD商业核心圈,到底在哪?

搜狐焦点菏泽站 2018-10-10 09:31:08
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近来,全国商品住宅市场越发火热,特别是热点一二线城市供不应求的状态,不少投资者将目光转向更具投资价值的商业市场,同住宅类产品相比,商铺因其具备较强的财富保值增值特性,更受投资者青睐,特别是李嘉诚的金科玉律,地段,地段,还是地段。特别是CBD里面的商铺始终优于普通街铺,能享受CBD核心价值的中心商铺,

近来,全国商品住宅市场越发火热,特别是热点一二线城市供不应求的状态,不少投资者将目光转向更具投资价值的商业市场,同住宅类产品相比,商铺因其具备较强的财富保值增值特性,更受投资者青睐,特别是李嘉诚的金科玉律,地段,地段,还是地段。特别是CBD里面的商铺始终优于普通街铺,能享受CBD核心价值的中心商铺,都为城市稀缺品。

纵观全球知名CBD商业街,纽约第五大道、东京银座、伦敦牛津街、巴黎香榭丽舍,除了享誉全球的知名度外,商业街租金也是位居全球前列,纽约第五大道租金33812欧元/㎡/年(26万元/㎡/年),蒙特拿破仑大街10000欧元/㎡/年(8万元/㎡/年),香榭丽舍大街13255欧元/㎡/年(10万元/㎡/年),被誉为全球租金最贵零售业场所,并且每年保持15-20%的高幅增长。

菏泽CBD火车站正前50米,

万象广场总部大厦,

40——400平米商铺即将交付,

菏泽CBD核心商业铺王即将开门纳财!

(注:40平米铺王为单层!!单层!!)

火车一响   黄金万两

我靠火车站 分秒有钱赚

垄断火车站年1000万滚滚财流,

成就菏泽传奇商铺之王!

一、菏泽CBD双核心铺王

火车站商圈年1000万人次财流!城市绝对中心,占据中华路桂陵路两条纵横四方的双向八车道主干道,又位居火车站站前50米,直面年1000万精准客流所带来的滚滚财源!

二、垄断火车站商圈年客流1000万人次!

从北上广,到省内济南青岛,任何一个城市的火车站商圈都是最重要的商圈!站前50米,一铺难求!垄断菏泽火车站年1000万人次精准消费客户!周边三公里内20万高端消费人群,一间铺,千万级生意!买下一间铺,垄断火车站商圈1000万客流!

三、普遍回报率,转租费最高

中国火车站商圈商铺,平均回报率15%以上!菏泽火车站商铺日租4元/天/㎡,在菏泽首屈一指!菏泽火车站转租费最高商铺高达30万元,冠绝全菏泽最高的转租商铺。

四、24小时营业不打烊

堪称菏泽最疲惫的商铺——店员一年到头24小时营业不打烊,在菏泽只有火车站正前50米铺王能做到。

五、左邻右舍  国际品牌

火车站商圈是城市唯一的外向型商圈,聚集最集中的国际国内一线品牌商家。德克士、咖啡之翼、真功夫等一线品牌集体进驻万象广场,租金最高,升值潜力最大,不做他们的邻居,就做他们的房东!

六、1500个24小时灯光停车区

停车位决定商铺未来增值空间,万象广场与主干道40米停车空间,地下1500余停车位,完全满足商业停车需求!

七、开门迎客  坐享滚滚财流

10月底交房,交房即开门应迎客,坐享火车站商圈24小时滚滚财流!

【实景图】

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