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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 枫庭骊墅 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 菏泽大田房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 菏泽菏鄄路东900米（中国牡丹园对过） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月31日 |
| 售楼地址： | 菏泽市菏鄄路东900米（中国牡丹园对过） | 售楼电话： | 4001560036-161021 |
| 2017-11-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 4600元/㎡ | |
| 2016-06-27 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 前杨庄: 3路 菏鄄路口: 3路 尧舜牡丹产业园: 3路 |
| 交通方式： | 正前就是220国道可进入人民路、牡丹路、北外环路，向北及向东北方向可到达鄄城、郓城，向西能到达高速入口，三小时即可到达省会济南。 |
规划信息
| 占地面积： | 156011.9平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 港湾式停车，车位比例1:1.2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 935 | 物业公司： | 枫叶正红物业管理公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区东侧是菏泽市牡丹人民医院分院共12000平方的综合医院，东侧还有生活服务区包括有接待中心、宾馆、超市、洗衣房以及生活保障等服务，满足业主日常生活所需，服务区还有百膳房可提供营养配餐、点餐、订餐、送餐等服务功能。 西侧更是由我司规划建设占地270亩的娱乐生态园，建成将配套有：温泉、游泳馆、健身房、水上乐园、特色餐饮、女子SPA水疗、酒店等高端设施，入住后生态园就是会客接待处，亲朋好友都可以享受到生态园带来的星级服务。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内配备了集各式娱乐于一体的一站式会所。最大限度的提高了会所服务质量和服务专业性。健身房、高尔夫球、保龄球，在娱乐的同时锻炼身体，体验贵族运动的乐趣；SPA场馆、会客厅、咖啡厅，在一天的辛劳后放松身心，安静享受生活的品位。只要成为本项目的业主，将免费办VIP卡，同时里面会有积分赠送（凭积分消费），凭卡即可享用会所里的一系列配套。 | ||
| 建材设备： | 工程线路规划 小区内共有给水、雨水、污水、中水、电力、电讯、热力、燃气七种管线。 给水管线规划 1~4层生活用水由城市水压直接供水，4层以上加压送水。小区用水量采用集中抄表。 污水管线规划 小区内污水总量按给水量90%计算，小区内污水由区内污水管网汇接后经过埋地式污水处理装置达到二级标准后排入市政污水管，污水管覆土厚度不小于0.7米。 雨水管线规划 小区内雨水由雨水管网汇接后排入城市雨水管，雨水管径为De300—De800. 供电系统 负荷等级：本工程属大型住宅小区，主要为多层住宅。其消费设备用电为二级负荷，其余为三级负荷。 电力照明设计 电源、电压和配电系统：采用380/220V中性点接地TN-C-S系统。 通信信息 本专业拟在小区内设置如下系统：电话、网络、有线电视、闭路监控、电子巡更、停车场管理、背景音乐（园林）。 防雷与接地 本工程保护接地和防雷接地采用共用接地装置，接地电阻R＜1欧，本工程低压配电系统接地型式为TT系统。 暖通空调 供暖设计：供暖采用低温热水采暖，采暖供回水温度通过计算确定。热源由市政蒸汽经换热后提供所需供水温度。 空调设计：采用分体空调，电气预留空调用电量及插座位置。会所采用变制冷剂流量（VRV）分体空调系统。电梯机房设排风扇，消防控制室设分体空调。 通风设计：排烟采用自然排烟的方式。排风系统。公共卫生间、电梯机房等均设机械排风系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
枫庭骊墅、最耀眼的的耀眼，为成功的王冠加冕将尊贵收纳生活版图。 三园环绕 与自然融于一体的殿堂级花园 枫庭骊墅北侧地块将建设成1000亩湿地公园，南侧地块规划将设1200亩牡丹园。社区西侧大田生态游乐园，游乐园占地面积270亩。三块花园犹如菏泽北方的三颗明珠，而三园环绕中的枫庭骊墅则就是镶嵌了三颗明珠的最耀眼皇冠。 扼守菏泽主干道 出入皆相宜 枫庭骊墅扼守在220国道，距日东高速后经过220国道可进入人民路、牡丹路、北外环路，向北及向东北方向可到达鄄城，郓城，出行路况良好，交通畅通。不仅远离了市中心的噪杂与污染，而且一路南下即可享受菏泽的一切繁华。 名流会所 体验上层生活品味 为了方便业主的生活，我们在枫庭骊墅内配备了集各式娱乐于一体的一站式会所。较大限度的提高了会所服务质量和服务专业性。健身房、高尔夫球、保龄球，让您在娱乐的同时锻炼身体，体验贵族运动的乐趣：SPA场馆、室内温泉、咖啡厅，让您在一天的辛苦劳动后放松身心，安静享受生活的品味。 舒适豪宅 典雅现代相得益彰 建筑风格也体现了我们与众不同的豪宅气质。在建筑风格方面，以业主的舒适度作为建筑设计排名前列考虑的要物。建筑风格主体采用现在较为流行的，外立面采用真石漆，真石漆非常容易便于维护，真石漆延展性强，不易损伤，表现力丰富，立体感强。整体建筑挺拔、大气，独栋别墅，四周均是悠悠草坪，独立一处，显示出君临天下的王者气势。呈现出磅礴的气势。 现代园林 融合中国古典园林技法 我们聘请上海园林师以新西兰署名社区Aotearoa设计理念为蓝本，同时吸取了中国古典园林技法，设计并打造的高成本景观。我们采用堆坡造景，营造出自然的坡地景观。除此以外，楼栋后方设置高大绿植，前方围墙内外设置中小绿植，通过绿植隔断视野i，确保私密性。并选取红继木、成年银杏、四季桂、广玉兰、华棕等一百多种名贵植物。枫庭骊墅就是要把最富层次感的美丽景观奉献给各位业主。 项目地址：菏泽市人民北路东北方向3公里（原牡丹区柏青梨园） 开发商：菏泽市大田当地开发有限公司
