400-156-0036 167853

基本信息

综合评价: 4.2
楼盘名称: 菏泽中心 建成年代: 2021年12月01日
物业类型: 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 , 安居型商品房 , 临街商铺 , 写字楼 项目特色: 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 教育地产 , 五证齐全
建筑类型: 板楼 , 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年(住户拥有70年年限) 装修情况: 毛坯
开发商: 菏泽浩宇置业有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 云南浩宇房地产开发集团有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 菏泽市中华路东段菏泽市政府南

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2019年11月上旬 开盘提醒 交房时间: 预计2020年05月
售楼地址: 菏泽市中华路东段菏泽市政府南 售楼电话: 4001560036-167853
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菏房预售[2019]772号 2019-05-20 睿2#楼
菏房预售【2018】724号 2018-09-14 1003#楼
菏市2018房售证第683号 浩宇佳苑(刘庄佳苑)3003#
菏房预售【2018】652-01号
菏房预售【2018】652-02号 浩宇佳苑1001#、2001#楼

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价格评价: 4.1
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历史低价
价格描述
2021-11-18 9999元/㎡ 菏泽中心9999元/平方米
2021-11-04 9999元/㎡ 菏泽中心9999元/平方米
2021-10-21 9999元/㎡ 禧苑2#楼160平、167平;住宅均价9999元/平
2021-09-23 9999元/㎡ 住宅均价9999元/平
2021-09-09 9999元/㎡ 菏泽中心9999元/平方米
2021-08-12 9999元/㎡ 菏泽中心9999元/平方米
2021-07-08 9999元/㎡ 全款97折,商贷98折
2021-06-03 9999元/㎡ 菏泽中心9999元/平方米。
2021-05-20 9500元/㎡ 全款97折,商贷98折,3天补齐首付额外99折
2021-04-22 9200元/㎡ 菏泽中心9200元/平方米
2021-04-01 9200元/㎡ 住宅均价9200元/平
2021-03-04 9200元/㎡ 菏泽中心9200元/平方米
2020-06-04 9200元/㎡ 均价:9200元/㎡
2020-05-21 8700元/㎡
2020-03-30 8700元/㎡ 菏泽中心项目推出老带新活动,凡老业主推荐新业主成交,老业主可享1万元现金奖励,新客户可额外享受99折购房优惠。具体政策及信息可详询项目售楼处。 菏泽中心位于中华路市府南实验小学东临,项目目前达苑1#楼、达苑3#楼在售,其中达苑1#楼包含121平、127平、132平三室房源,达苑3#楼包含102平、121平、132平三室房源,均价约8700元/平,购房可享案场优惠政策。
2020-03-26 8700元/㎡ 菏泽中心项目推出老带新活动,凡老业主推荐新业主成交,老业主可享1万元现金奖励,新客户可额外享受99折购房优惠。具体政策及信息可详询项目售楼处。 菏泽中心位于中华路市府南实验小学东临,项目目前达苑1#楼、达苑3#楼在售,其中达苑1#楼包含121平、127平、132平三室房源,达苑3#楼包含102平、121平、132平三室房源,均价约8700元/平,购房可享案场优惠政策。 咨询电话:400-032-4
2020-03-06 8700元/㎡ 菏泽中心(8700元/平) 菏泽中心达苑3#楼,达苑1#楼在售;达苑3#102、121、132平三房;达苑1#121、127、132平三房;成交均价8700元/平 优惠政策:全款96折,公积金贷款99
2020-02-29 8500元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼,达苑1#楼在售;达苑3#102、121、132平三房;达苑1#121、127、132平三房;均价8500元/平 优惠政策:全款96折,贷款98 菏泽中心6大购房优惠政策助力高层次人才落户菏泽 1、 2016年7月以后毕业、并落户和工作在菏泽的博士学位获得者、硕士学位获得者和“双一流”建设高校学士学位获得者购买菏泽中心住宅,可分别获得5万元、2万元和1万元的购房补贴。 2、 在外
2020-02-15 8500元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼,达苑1#楼在售;达苑3#102、121、132平三房;达苑1#121、127、132平三房;均价8500元/平 优惠政策:全款96折,公积金贷款99
2020-01-10 8500元/㎡ 菏泽中心在售房源:达苑3#楼,达苑1#楼、禧2#楼户型面积:达苑3#102、121、132平三房;达苑1#121、129、132平三房,禧2#156、165平四房。参考均价:8000—12000元/平优惠政策:全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折,详情请咨询售楼处
2019-12-25 8300元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼,达苑1#楼、禧2#楼在售;达苑3#楼分布102、121、132平三房;达苑1#楼分布121、129、132平三房,禧2#分布156、165平四房;均价8500元/平;可享全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折
2019-12-19 8500元/㎡ 住宅均价8500元/平;可享全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折
2019-12-19 8500元/㎡ 住宅均价8500元/平;可享全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折
2019-12-10 8300元/㎡ 菏泽中心成交均价7500-9500元/㎡
2019-12-10 8300元/㎡ 菏泽中心成交均价7500-9500元/㎡
2019-12-04 8500元/㎡ 8000元/㎡ 目前购房可以享受全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折优惠。
2019-11-29 8300元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼在售,面积102/121/132平三房;达苑1#楼、禧2#楼预售中,达苑1#121、129、132平三房,禧2#156、165平四房;价格8000—12000元/平;全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折。
2019-11-22 8300元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼在售,面积102/121/132平三房;达苑1#楼、禧2#楼预售中,达苑1#121、129、132平三房,禧2#156、165平四房;价格8000—12000元/平;全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折。详情请咨询售楼处,售楼处地址:菏泽市中华路东段市政府南(茂业对面)
2019-11-14 8300元/㎡ 住宅8000—12000元/平
2019-11-07 8300元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼在售,面积102/121/132平三房;达苑1#楼、禧2#楼认筹中,达苑1#121、129、132平三房,禧2#156、165平四房;价格8000—12000元/平;全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折;达1交5抵8万,均价8300元/平米,禧2#楼交2万抵8万
2019-10-24 8300元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼在售,面积102/121/132平三房;达苑1#楼、禧2#楼认筹中,达苑1#121、129、132平三房,禧2#156、165平四房;价格8000—12000元/平;全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折;达1交5抵8万,均价8300元/平米,禧2#楼交2万抵8万
2019-10-12 8300元/㎡ 全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折;达1交5抵8万,均价8300元/平米,禧2#楼交2万抵8万
2019-10-11 9000元/㎡ 在售房源:达苑3#楼在售,达苑1#楼、禧2#楼认筹中 户型面积:达苑3#102、121、132平三房;达苑1#121、129、132平三房,禧2#156、165平四房 参考均价:8000—12000元/平 优惠政策:全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折;达1交5抵8万,均价8300元/平米,禧2#楼交2万抵8万 项目位置:中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西
2019-09-17 9000元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼、禧2#楼价格8000—12000元/平
2019-08-19 12000元/㎡ 9500元/㎡ 8000元/㎡ 在售房源:达苑3#楼,禧2#楼预约中 户型面积:达苑3#102、121、132平三房;禧2#156、165平四房 参考均价:8000—12000元/平
2019-08-16 9000元/㎡ 全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折;禧2#楼交2万抵8万
2019-07-17 9000元/㎡ 全款96折,公积金贷款99折,商业贷款98折;禧2#楼交2万抵8万
2019-06-26 9000元/㎡ 2019年6月22日讯:菏泽中心期房在售中,户型面积约102-132㎡,参考均价约9000元/㎡。禧苑2号楼预售中,户型面积约160㎡,167㎡。以上信息仅供参考,更多楼盘优惠及详情请咨询售楼处。
2019-06-10 9000元/㎡ 菏泽中心期房在售中,户型面积约:102-132㎡,参考均价约:9000元/㎡。禧苑2号楼正在认筹,户型面积约:160㎡,167㎡。楼盘优惠等更多详情请咨询售楼处。
2019-05-16 9000元/㎡ 全款97折,公积金贷款99折,商业贷款98折,禧2#楼交2万抵8万。
2019-05-15 9000元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼在售;分布102、121、132平三房;价格8000—12000元/平;购房享全款97折,公积金贷款99折,商业贷款98折。更多信息及优惠详情请咨询售楼处。
2019-04-11 9000元/㎡ 菏泽中心项目期房在售中,位于中华路市政府对面,现推出达苑3#楼,预计2019年底交房,主推户型建面约102平方米,在售均价约9000元/㎡,占地面积为160000㎡,建筑面积为660000㎡,开发商是 菏泽浩宇置业有限公司,更多详情请咨询售楼处。
2019-02-12 9000元/㎡ 达苑3#楼,均价9000元/平;购房可享全款97折,公积金贷款99折,商业贷款98折优惠。
2018-12-20 9000元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼均价9000元/平;购房可享全款97折,公积金贷款99折,商业贷款98折优惠。
2018-11-16 9000元/㎡ 菏泽中心达苑3#楼;均价9000元/平;全款95折,贷款首付30%97折、首付50%96折
2018-07-17 8300元/㎡
2018-06-14 7500元/㎡
2017-12-15 7200元/㎡

交通信息

交通评价: 4.2
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 公交:2路、7路、13路/K13路、27路、56路、105路、991路 城际公交、火车站
交通方式: 中华路以南,中山路以北,府南街以东,规划支路以西

规划信息

占地面积: 165966.37平方米 建筑面积: 905365.8平方米
容积率: 4.26 绿化率: 25%
停车位: 规划有6860个停车位的停车场、每套( 100000-120000 )元 楼栋总数: 17
总户数: 3211 物业公司: 北京第一物业
物业费: 1.45元/平方米.月
物业费描述: 物业由世邦魏理仕提供高标准物业服务
周边配套: 学校:菏泽市实验小学、二十二中 行政:市政府、检察院 商场:银座商城、新苏天美、茂业百货、万达广场 医院:菏泽市中医医院、开发区中心医院 公园:天香公园、新天地公园、赵王河公园 教育:市图书馆、市博物馆、市美术馆 餐饮:和平大酒店、牡丹大酒店、银盛园 金融:中行、建行、农行、工行、农商
学校: 暂无数据
内部配套: 1.规划设计:清华大学清尚研究院、中国建筑东北设计院、莱钢建设 2.体验式商业:峡谷式商业街、双MALL购物中心、儿童成长主题小镇、餐饮街、大卖场级综合超市、爱琴海婚礼小镇、主题商业街、双塔写字楼 3.科技健康住宅:恐龙壹号管道式新风系统、威派格直饮水入户、LOW-E玻璃 4.组团式住宅:分为福苑、禧苑、达苑、睿苑四个居住组团,配套英、法、中式及现代园林风格,设置有氧健康跑道与全龄段活动休闲区 5.户型设计:采用小户大家的设计理念,大客厅、大卫生间、小厨房、小卧室,充分拓展室内活动空间及休闲交际空间。另外,户型多采用大阳台、大面宽,最大提高室内采光率。户型方正、全明通透、卫生间采用干湿分离设计 6.品牌建材:奥的斯电梯,鲁阳、泰石岩棉,海螺型材,莱钢新三级钢,富思特涂料,C50混凝土,医药级304不锈钢管道,世丰管道 7.智能化系统:每个组团都设置人行、车行出入口,小区内部不设停车位,自入小区起人车分流,小区内无车鸣吵杂,加上智能化巡更系统、人脸识别视同等,小区安全有保障。 8.物业服务:全国物业35强——北京第一物业,以北京标准服务菏泽,针对菏泽中心业主提供三点半课堂、儿童食堂等
建材设备: 电梯 中央空调
供暖方式: 集体供暖 地暖

楼盘简介

菏泽中心项目占地面积16万平方米,总建筑面积约85万平方米,其中地上建筑面积约66万平方米,地下约19万平方米,其中地上住宅建筑面积36万平方米,商业总建筑面积约25万平方米。住宅区呈阶梯式开发模式,同年五期依次建设。本项目建成后将成为菏泽标志性人居典范工程。 住宅区共由17栋高层组成,规划户数为3000余户,(回迁1000余户,可售套数2000余户)分为福、睿、达、禧四个组团,每四栋楼形成一个独立式院落,首期物业预计交付时间在2019年年中(具体交付日期以合同约定交付时间为准)左右之前,经过对几十座城市,上百个项目的实地考察与借鉴共设计了四种优良户型,建筑面积分别为102、121、125、132平米,户型布局方正,均为南北通透,全明设计。采用三层中空玻璃,保温,防辐射,隔音,隔尘效果很好。这也是其他小区达不到的高配置。户型设计细节合理化,居住舒适度、空间利用率较高。同时我们每种户型都做了1:1比例的样板间,给你更直观的展现。 在小区内部的配套设施规划方面也是非常全面、先进的,配有; (1)10万平米超配双MALL、 (2)5万平米双塔写字楼 (3)2万平米商业峡谷式商业街区、 (4)1万5千平米综合超市 (5)2万平米星星河亲子天地 (6)1万5千平米爱琴海婚礼主题小镇 (7)2万平米餐饮街 沿中华路两个大型商业,(手势指引)总建筑面积10万平米,菏泽MALL整体建筑形式是一个仿山体建筑造型,顶部设计风格为山峰造型,上面全部由玻璃切割面作为建筑主材。蓝色的是一个流动水景瀑布,呈退台式建筑形态。因为菏泽地处平原地区,没有山也没有水,它的寓意是依山傍水,聚财聚气。上面是IMAX巨幕影院,下面是各大娱乐会所。天街MALL,顶部位置是一个大型露天阳光游池,下面两层是高级健身会所。另外这栋五颜六色的彩色建筑,全部采用立体切割超大玻璃立面,会随着光照、温度不断变换颜色,视觉效果非常靓丽,建成后会成为菏泽的一个地标性建筑。东西两侧两栋双塔写字楼,建筑面积约5万平方米,致力打造菏泽高端办公产品新标杆。特别是欢乐谷风情商业走廊的峡谷式设计,将整座综合体视为连绵起伏的山峦,将峡谷、山路、山峰等形态融入建筑之间,并以其为纽带,缀以雕塑、绿化、水景,形成强烈的立体感和丰富多变的建筑层次,因势随行,步移景异,从而形成全开敞式峡谷街区体验。 小区内步行街东部,配有知名幼教机构“欧杰思”国际情智幼儿园、儿童特色主体的亲子天地,集孕前、孕期、产后、幼、小等五个阶段的综合体验中心。西部爱琴海小镇以室外场地为基础、风格化建筑为背景、专业化运营为保障、创意文化为主题的婚礼主题浪漫小镇,北侧罗马式建筑,南侧希腊式建筑的双美合璧,形成教堂前、花海边、拱廊下、水池旁的一个婚纱摄影、情定终身的浪漫之地。 中山路美食街,以中高档餐饮定位,大中型中餐、主题餐厅、休闲餐厅、风味餐厅四条主要的品牌线,提供中央采购、中央送餐、中央订位和积分共享系统,目前意向落地品牌包括北京全聚德、东来顺、中捌楼、龙记茶餐厅等大型连锁品牌

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