菏泽
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金域澜湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 河景地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 , 小高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东鸿福祥房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 鸿福置业地产开发公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 桂陵路4567号（人社局北邻） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 桂陵路4567号（人社局北邻） | 售楼电话： | 4001560036-262202 |
预售许可证：
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| 菏房预售[2019]722号 | 2019-02-01 | 20#楼 21#楼 |
| 菏房预售[2019]709号 | 2019-01-15 | C1#楼 C2#楼 C3#楼 C4#楼 |
| 菏房预售[2018]778号 | 2018-12-21 | B13#楼 B5#楼 B9#楼 |
| 菏房预售[2019]709号 | 3003 3001 3002 3004 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-18 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米 | ||
| 2021-11-04 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米。 | ||
| 2021-10-21 | 5200元/㎡ | 6#、7#、10#清栋住宅均价5200/平 | ||
| 2021-09-23 | 5200元/㎡ | 6#、7#、10#清栋住宅均价5200/平 | ||
| 2021-09-09 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米。 | ||
| 2021-08-12 | 5200元/㎡ | 6#、7#、10#清栋住宅均价5200/平 | ||
| 2021-06-03 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米 | ||
| 2021-05-20 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米 | ||
| 2021-04-22 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米 | ||
| 2021-03-04 | 5700元/㎡ | 金域澜湾5700元/平方米 | ||
| 2020-07-31 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 5800元/㎡ | 住宅交一万抵四万 | ||
| 2020-04-08 | 5800元/㎡ | 在售房源：一期2#、3#楼在售，二期6#、7#、10#、21#楼在售；别墅在售 户型面积：2#楼分布196平四室；3#楼分布137平三室；6#楼分布115、137平三居；7#楼分布91-137平两居、三居；10#楼分布92-137平两居、三居；21#楼分布115-137平三室；别墅面积350平、390平 均价：5800元/平；别墅450—610万/套 优惠政策：住宅交一万抵四万;别墅交五万抵二十万 | ||
| 2020-03-26 | 5800元/㎡ | 金域澜湾一期住宅2#、3#楼,二期住宅6#、7#、10#、21#楼在售,2#楼分布196平四室、3#楼分布137平三室;6#楼分布115/137平三居,7#楼分布91-137平两居、三居、10#楼分布92-137平两居、三居,21#楼分布115-137平三室,均价5800元/平;别墅在售 ,面积350平、390平,均价450—610万/套 优惠政策:住宅交一万抵四万;别墅交五万抵二十万 | ||
| 2020-03-12 | 5800元/㎡ | 金域澜湾项目在售中,在售楼栋6#7#10#21#楼,在售面积92-140㎡,房屋均价5500-6000元/㎡ | ||
| 2020-02-15 | 5800元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#、21#楼在售，6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，21#楼115-137平三室，均价5800元/平；别墅在售，面积350平、390平，总均价450—610万/套 优惠政策：住宅交一万抵四万；别墅交五万抵二十万 | ||
| 2020-02-15 | 5800元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#、21#楼在售，6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，21#楼115-137平三室，均价5800元/平；别墅在售，面积350平、390平，总均价450—610万/套 优惠政策：住宅交一万抵四万；别墅交五万抵二十万 | ||
| 2020-01-30 | 5800元/㎡ | 金域澜湾目前均价5800元/平方米。 | ||
| 2020-01-14 | 5800元/㎡ | 金域澜湾建面约92-140㎡墅质高层 真正好房 不容错过 21#央境宽景楼王 同步加推 | ||
| 2019-12-25 | 5800元/㎡ | 金域澜湾建面约92-140㎡墅质高层 真正好房 不容错过 21#央境宽景楼王 同步加推 | ||
| 2019-12-13 | 5600元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#楼在售,21#高层楼王即将加推;别墅在售;6#楼115/137平三居,7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居,21#楼115-137平三室,住宅均价5800元/平;别墅350平、390平,总均价450—610万/套;住宅交一万抵四万;别墅交五万抵二十万。 | ||
| 2019-12-12 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/平；别墅总均价450—610万/套 | ||
| 2019-12-09 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平，可享交1万抵4万优惠 | ||
| 2019-11-22 | 5600元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#楼在售;6#楼115/137平三居,7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居;均价5600元/平,可享交1万抵4万优惠;别墅在售,面积350平、390平,总均价450—610万/套;可享交五万抵二十万优惠。 | ||
| 2019-11-14 | 5600元/㎡ | 均价5600元/平，可享交1万抵4万优惠 | ||
| 2019-11-07 | 5600元/㎡ | 金域澜湾6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，均价5600元/平，可享交1万抵4万优惠；别墅在售，面积350平、390平，均价450—610万/套，别墅可享交五万抵二十万优惠。二期住宅6#、7#、10#楼在售 | ||
| 2019-10-28 | 5600元/㎡ | 金域澜湾6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，均价5600元/平，可享交1万抵4万优惠；别墅在售，面积350平、390平，均价450—610万/套，别墅可享交五万抵二十万优惠。二期住宅6#、7#、10#楼在售， | ||
| 2019-10-12 | 5600元/㎡ | 住宅均价5600元/平；别墅总均价450—610万/套 | ||
| 2019-10-12 | 6000元/㎡ | 金域澜湾项目在售中,在售面积92~137㎡,大平层192㎡河景房。优惠政策是交1万抵4万,限时折扣。目前在售楼栋A6号楼,A7号楼,A10号楼,现在A21号楼开始认筹排号,交3万认筹,预计九月开盘选房。 | ||
| 2019-09-18 | 6000元/㎡ | 住宅均价5600-6200元/平；别墅总均价450—610万/套 | ||
| 2019-09-16 | 6000元/㎡ | 金域澜湾项目在售中,在售面积92~137㎡,大平层192㎡河景房。优惠政策是交1万抵4万,限时折扣。目前在售楼栋A6号楼,A7号楼,A10号楼,现在A21号楼开始认筹排号,交3万认筹,预计九月开盘选房。 | ||
| 2019-08-15 | 6000元/㎡ | 住宅均价5600-6200元/平；别墅总均价450—610万/套 | ||
| 2019-07-18 | 6000元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#楼在售，6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，均价6000元/平，可享交一万抵三万优惠；别墅在售，面积350平、390平，总均价450—610万/套，享交五万抵二十万；现首付10万元即可购房，更多信息请咨询售楼中心。 | ||
| 2019-07-17 | 6000元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#楼在售，6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，均价6000元/平，可享交一万抵三万优惠；别墅在售，面积350平、390平，总均价450—610万/套，享交五万抵二十万；现首付10万元即可购房 | ||
| 2019-07-15 | 6000元/㎡ | 住宅交一万抵三万；别墅交五万抵二十万；现首付10万元即可购房。 | ||
| 2019-07-12 | 6000元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#楼在售，6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，均价6000元/平，可享交一万抵三万优惠；别墅在售，面积350平、390平，均价450—610万/套，别墅交五万抵二十万；现首付10万元即可购房。以上信息仅供参考，更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-26 | 6000元/㎡ | 金域澜湾二期住宅6#、7#、10#楼在售，6#楼115/137平三居，7#楼91-137平两居、三居、10#楼92-137平两居、三居，均价6000元/平，可享交一万抵三万优惠；别墅在售，面积350平、390平，均价450—610万/套，别墅交五万抵二十万；现首付10万元即可购房。以上信息仅供参考，跟多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-10 | 6100元/㎡ | 金域澜湾项目期房在售中，在售房源：6#.7#.10#（92㎡.105㎡.115㎡.126㎡.137㎡） 目前优惠政策：一万抵三万 高层户型面积约90-196㎡，参考均价约6100元/㎡。别墅剩少量房源，面积约350-390㎡。以上信息仅供参考，更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 6100元/㎡ | 金域澜湾项目期房在售中,高层户型面积约90-196平方米,参考均价约6100元/㎡。别墅剩少量房源,面积约350-390平方米。以上信息仅供参考,更多信息及优惠详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-16 | 6100元/㎡ | 住宅均价6100元/平；别墅总均价450—610万/套 | ||
| 2018-12-20 | 6100元/㎡ | 住宅均价6100元/平；别墅总均价450—610万/套 | ||
| 2018-07-17 | 6100元/㎡ | |||
| 2018-06-14 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-09-27 | 6300元/㎡ | |||
| 2016-12-27 | 5800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市人社局: 8路 鲁商凤凰城南门: 8路 曹州牡丹园南门: 8路 金域澜湾公交站：105路 |
| 交通方式： | 西南处观澜小区 东北处北外环路 交通便利 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 2.25 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 总户数1864，车位数2093个 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 1864 | 物业公司： | 万科物业公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 赵王河公园，3000亩湿地公园，银座商城，五星级酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 24小时天然氧吧，顶级配套设施，国际物业，交通便利，高端墅区 | ||
| 建材设备： | 电梯、中央空调 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖、地暖等 | ||
楼盘简介
项目位于菏泽北部新城，地处菏泽中央核心居住区的核心位置，目前菏泽26家企事业单位家属院密集分布项目周边，鲁商、中南、农工商等品牌地产开发企业已陆续入驻，北部新城已然成为菏泽较佳宜居、人文的高端居住区。 项目西临赵王河，北览3000亩湿地公园，南靠城建公务员小区。10分钟步行可达林展馆、曹州牡丹园，2万平米社区底商、银座新天地、五星级大酒店，提供方便快捷的一站式生活配套资源。 项目整体分3期开发，一期推出16栋联排别墅与2栋观景高层。首期推出240-280㎡院落联排别墅，项目别墅是在菏泽来说真正意义上的主城别墅，属于高端稀缺资源，采用国际流行的新亚洲建筑风格，只为成功人士量身打造；同时推出83-137㎡宜居观景高层，房源规划法式建筑风格，采用户型全明的设计理念，旨在筑就先进的先进生活
