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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 陕建地产广州路壹号院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 , 复合地产 , 小户型 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年产权年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东秦建置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 陕西秦建房地产开发公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州路与闽江路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年12月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 交通未来城底商（临时） | 售楼电话： | 4001560036-386506 |
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| 菏房预售[2019]834号 查看图片 | 2019-08-12 | 牡丹幸福里2#、3#、4#、5#楼 |
| 菏房预售[2019]762号 | 2019-04-29 | |
| 菏房预售[2019]745号 | 10 11 18# | |
| 菏房预售[2019]754号 | 一期19# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-25 | 5100元/㎡ | 高层减4万，99折 | ||
| 2021-10-14 | 5100元/㎡ | 高层减4万，99折 | ||
| 2021-08-26 | 5100元/㎡ | 高层减4万，99折 | ||
| 2021-08-05 | 5100元/㎡ | 高层减4万，99折 | ||
| 2021-07-15 | 5100元/㎡ | 价格5100元/平起，高层减4万 | ||
| 2021-04-29 | 7200元/㎡ | 广州路壹号院洋房13#、16＃、25#楼在售，分布189平户型，价格7200-8000元/平 | ||
| 2021-04-08 | 7200元/㎡ | 广州路壹号院洋房13#、16＃、25#楼在售，分布189平户型，价格7200-8000元/平 | ||
| 2021-02-25 | 6200元/㎡ | 广州路壹号院6200元/平方米 | ||
| 2020-12-10 | 6900元/㎡ | 二期总房款优惠两万 | ||
| 2020-11-18 | 6900元/㎡ | 均价6900-7200元/平，复式均价9600元/平 | ||
| 2020-11-05 | 6200元/㎡ | 6200元/平方米 | ||
| 2020-07-31 | 7300元/㎡ | 洋房：7300元/㎡（基础层） 顶层：9050元/㎡ 一层带院：13000元/㎡ 小高：6000－6200元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 6200元/㎡ | 洋房：7300元/㎡（基础层） 顶层：9050元/㎡ 一层带院：13000元/㎡ 小高：6000－6200元/㎡ | ||
| 2020-04-22 | 6500元/㎡ | 在售房源：一期、二期 户型面积：130-189平 均价：7000-7500元/平 优惠政策：售楼处详询 | ||
| 2020-04-14 | 6500元/㎡ | 在售房源：一期、二期 户型面积：130-189平 均价：7000-7500元/平 优惠政策：售楼处详询 | ||
| 2020-03-24 | 6500元/㎡ | 陕建地产广州路壹号院（6200-7000元/平方米） 广州路壹号院小高层14#、26#楼在售，分布126、131、133、145平户型，均价6200元/平；洋房1#、6#、8#、24#、25#、20#在售，分布面积150、189平户型，均价7000/平 优惠：最高抵扣10平方米，具体优惠信息请致电售楼处 | ||
| 2020-03-11 | 6500元/㎡ | 陕建地产广州路壹号院（6200-7000元/平方米） 广州路壹号院小高层14#、26#楼在售，分布126、131、133、145平户型，均价6200元/平；洋房1#、6#、8#、24#、25#、20#在售，分布面积150、189平户型，均价7000/平 优惠：最高抵扣10平方米，具体优惠信息请致电售楼处 | ||
| 2020-02-16 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 6000元/㎡ | 洋房户型面积区间为150-190平三室到四室、小高户型面积区间为124、129平三室 均价6500，目前认筹交三万抵五万 | ||
| 2020-01-30 | 6200元/㎡ | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | 均价，洋房7000，小高6000－6200 |
| 2020-01-14 | 6000元/㎡ | 洋房1#、6#、8#、13#、16#、21#、24#、25#楼、小高层14#、15#、22#楼正在预约中 洋房户型面积区间为150-190平三室到四室、小高户型面积区间为124、129平三室 均价6500，目前认筹交三万抵五万 | ||
| 2019-12-30 | 6000元/㎡ | 主推1#、6#、8#、13#、16#、21#、24#、25#楼 楼栋详情1#5+1，花园洋房3个单元1梯2户、6#、8#、13#、16#6+1花园洋房，2个单元1梯2户，21#、24#，8+1花园洋房，3个单元1梯2户，25#9+1花园洋房2个单元1梯2户 优惠政策：交三万抵五万 | ||
| 2019-12-17 | 6000元/㎡ | 主推1#、6#、8#、13#、16#、21#、24#、25#楼 楼栋详情1#5+1，花园洋房3个单元1梯2户、6#、8#、13#、16#6+1花园洋房，2个单元1梯2户，21#、24#，8+1花园洋房，3个单元1梯2户，25#9+1花园洋房2个单元1梯2户 优惠政策：交三万抵五万 | ||
| 2019-12-09 | 6000元/㎡ | 广州路壹号院建面约125-220㎡宽享洋房 约8米洋房 约3.1米挑高 多庭院多花园 品牌大盘 邀您珍藏 咨询电话：400-032-4608 转 386506 | ||
| 2019-11-27 | 6000元/㎡ | 陕建地产·广州路壹号院洋房1#、6#、8#、13#、16#、21#、24#、25#楼正在预约中，面积150-190平三室、四室；小高层14#、15#、22#楼正在预约中，面积124、129平三室；交三万抵五万 | ||
| 2019-11-13 | 6000元/㎡ | 陕建地产·广州路壹号院已开盘，小高层均价6000元/平，多层均价7000元/平 | ||
| 2019-10-14 | 待定 | 建面约125-240㎡宽享洋房二期房源预约中 | ||
| 2019-09-04 | 待定 | 一期售完 二期天幕洋房升级耀世 | ||
| 2019-08-20 | 6900元/㎡ | 5800元/㎡ | 参考均价：5800-6900元/㎡ | |
| 2019-07-31 | 待定 | 陕建地产·广州路壹号院已开盘，小高层均价6000元/平，多层均价7000元/平 | ||
| 2019-07-25 | 6500元/㎡ | 赤日炎炎的周日 一场奇趣劲爆的水上cool爽运动会 将盛夏的烦躁和沉闷一扫而光 带给菏泽一场别开生面的热辣劲爆场面 | ||
| 2019-07-12 | 6500元/㎡ | 陕建地产广州路壹号院项目期房在售中，洋房标准层参考均价6500元-6800元/㎡，复式顶跃8500元/㎡，一楼带院11000元-12500元/㎡，面积135-220㎡。更多详情请询售楼处 | ||
| 2019-06-24 | 6600元/㎡ | 2019年6月14日讯：陕建地产广州路壹号院项目期房在售中，洋房标准层参考均价6500元-6800元/㎡，复式顶跃8500元/㎡，一楼带院11000元-12500元/㎡，面积135-220㎡。更多详情及优惠请询售楼处。 | ||
| 2019-06-10 | 6800元/㎡ | 坐拥：“菏定一体化”城市版图核心——迎宾大道广州路未来菏泽行政中心、居住中心。社区2.2超低容积率，奢享五重阔景园林，建面约130~220㎡宽享洋房。广州路壹号院，品质经典邀您珍藏。4.27开盘基本告罄，错过无需扼腕，静待二期，荣耀继续。 | ||
| 2019-05-15 | 待定 | 4.27日，广州路壹号院于菏泽大剧院荣耀开盘，现场座无虚席，三小时劲销4.2亿，开盘基本告罄，错过无需扼腕，静待二期，荣耀继续。更多信息及优惠详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-29 | 待定 | 陕建地产广州路壹号院4.27日于大剧院盛大开盘。三小时劲销4.2亿，开盘基本告罄。期待二期，荣耀继续，不负万众期待。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-11 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 156652平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共2729个车位 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 2580 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 交 通：广州路与闽江路交汇处西南角 中小学：华师附中、菏泽一中、菏泽一中实验中学、菏泽市实验中学 医 院：妇幼保健医院、医专附属医院、康复养老中心、荣军医院 其 他：开发区公安局、市委党校 | ||
| 学校： | 菏泽市实验小学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、健身设施、老年文化中心 | ||
| 建材设备： | 毛坯、电梯、楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖、地暖等 | ||
楼盘简介
广州路壹号院项目，是由千亿国企陕建地产开发的排名前列新亚洲洋房居住区。项目位于开发区广州路与闽江路十字西南角，总占地234.97亩，东临菏泽市迎宾大道南北中轴——广州路，道路交通条件优越。东距菏泽高铁站不到3公里，距菏泽机场（在建）不到18公里，系政府重点规划发展的行政、金融、商业、商务、文教、医疗新中心。目前已有市委党校、开发区公安局、市妇幼保健院等一大批政府机关，以及鲁西南大数据中心等高新科技企业落户片区，带动区域发展进入快速轨道，未来区域发展前景璀璨，必将后来居上。 项目总建筑面积约45万方，项目规划容积率为2.2，绿地率35.5%，建筑密度为22%，产品由高端洋房、小高层、品质高层组成，旨在为菏泽人民打造一个低密度、宜居、绿色、时尚的高档人居住区。项目共分四期开发，一期基本售罄，项目二期火爆热销中，洋房户型建面约149-220㎡，18F小高层户型建面124-134㎡，两梯两户全天候采光，春节购房，享五重钜惠好礼，先到先得！
