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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 菏泽碧桂园天汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼商铺 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年产权年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 菏泽市城建碧桂园云泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 碧桂园 | ||
| 品牌商： | 碧桂园控股 | ||
| 楼盘地址： | 中华路与桂陵路交汇处北200米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月31日 |
| 售楼地址： | 菏泽市牡丹区中华路与桂陵路交汇处（原何楼社区） | 售楼电话： | 4001560036-344924 |
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| 菏房预售[2019]890号 | 2019-11-25 | 何楼天汇碧桂园9号楼 |
| 菏房预售[2019]725号 | 何楼天汇碧桂园（5#号楼） | |
| 菏房预售[2018]776号 | 何楼天汇碧桂园（1#、2#、7#号楼） | |
| 菏房预售[2019]725号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-25 | 6500元/㎡ | 5#楼、9#楼商铺在售，分布66-230平 | ||
| 2021-10-21 | 4500元/㎡ | 分布公寓37-61平，均价4500元/平 | ||
| 2021-10-14 | 6500元/㎡ | 分布66-230平，均价16000-17000元/平 | ||
| 2021-10-14 | 16000元/㎡ | 分布66-230平，均价16000-17000元/平 | ||
| 2021-09-16 | 6500元/㎡ | 住宅-5.5万 | ||
| 2021-08-26 | 6500元/㎡ | 分布118-145平四室美宅，均价6500元 | ||
| 2021-08-05 | 6500元/㎡ | 分布118-145平四室，均价6500元/平 | ||
| 2021-07-15 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2021-06-10 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇6500元/平方米 | ||
| 2021-05-13 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇6500元/平方米 | ||
| 2021-04-01 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2021-03-18 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇6500元/平方米。菏泽市牡丹区中华路与桂陵路交汇处（原何楼社区） | ||
| 2021-02-25 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇6500元/平方米。 | ||
| 2021-01-07 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇住宅-5.5万，商铺-7万，装修4#楼在售，分布118-143平四室美宅，均价6500元/平；5#楼、9#楼商铺在售，面积66-230平，均价16000-17000元/平 | ||
| 2020-11-18 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2020-10-15 | 6500元/㎡ | 住宅-5.5万，商铺-7万 | ||
| 2020-09-17 | 6169元/㎡ | 4#楼-2单元-2005 （119.1㎡） 一口价6320元/㎡ 4#楼-2单元-2006 （141.21㎡） 一口价 6168元/㎡ 4#楼-2单元-11005（119.1㎡） 一口价6926元/㎡ 4#楼-2单元-12006 （141.21㎡） 一口价 6824元/㎡ 4#楼-2单元-33006（141.21㎡） 一口价 6471元/㎡ | ||
| 2020-08-07 | 7500元/㎡ | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | |
| 2020-07-31 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇9#楼毛坯均价6500元/平，5#、9#楼商铺均价16000-17000元/平 | ||
| 2020-07-09 | 6500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇9#楼毛坯均价6500元/平 | ||
| 2020-04-22 | 6500元/㎡ | 在售房源：9#楼洋房 户型面积：149平 均价：6500—6600元/平 优惠政策：交两万订房总房款 减2万，线上特惠98折 | ||
| 2020-04-08 | 6500元/㎡ | 在售房源：9#楼洋房 户型面积：149平 均价：6500—6600元/平 优惠政策：交两万订房总房款 减2万，线上特惠98折 项目位置：中华路与桂陵路交汇处北200米路西 咨询电话：400-032-4608 转 344924 | ||
| 2020-03-24 | 6400元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇（6400-7500元/平方米） 菏泽碧桂园天汇毛坯9#楼；分布140-150平四房；小高层均价7500，9#楼6400-6500元/平，商铺在售，成交均价16000-20000，面积60-230平左右，一拖二。 优惠政策：返乡置业，精品四室房源86折起 | ||
| 2020-03-04 | 6400元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇（6400-7500元/平方米） 菏泽碧桂园天汇毛坯9#楼；分布140-150平四房；小高层均价7500，9#楼6400-6500元/平，商铺在售，成交均价16000-20000，面积60-230平左右，一拖二。 优惠政策：返乡置业，精品四室房源86折起 | ||
| 2020-02-29 | 6400元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇毛坯9#楼；分布140-150平四房；小高层均价7500，9#楼6400-6500元/平 优惠政策：返乡置业，精品四室房源86折起 | ||
| 2020-02-14 | 6400元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇毛坯9#楼；分布140-150平四房；小高层均价7500，9#楼6400-6500元/平 优惠政策：返乡置业，精品四室房源86折起 | ||
| 2020-01-07 | 6400元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇7#楼、毛坯9#楼在售；分布140-150平四房；小高层均价7500元/平，9#楼6400-6500元/平；年末钜惠、购房立减两万；购房送豪华家电大礼 | ||
| 2019-12-26 | 6400元/㎡ | |||
| 2019-12-19 | 6500元/㎡ | 碧桂园·天汇【翡翠湾】 年终特惠！年终特惠！ 9#楼抄底价！！6122元/㎡起 洙水河畔一梯一户精品洋房 百米楼间距悦享品质生活 ️抢购热线：400-032-4608 转 344924 | ||
| 2019-12-18 | 6500元/㎡ | 碧桂园·天汇【翡翠湾】 年终特惠！年终特惠！ 9#楼抄底价！！6122元/㎡起 洙水河畔一梯一户精品洋房 百米楼间距悦享品质生活 ️抢购热线：400-032-4608 转 344924 | ||
| 2019-12-05 | 6500元/㎡ | 毛坯6500元/㎡ 精装7000-7500元/㎡ | ||
| 2019-12-04 | 7100元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇2019-12-07。7100元/平方米。绿化率30%。 | ||
| 2019-11-19 | 7100元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#、7#楼、9#楼即将发售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500元/平，高层均价7100元/平 | ||
| 2019-10-21 | 7100元/㎡ | 碧桂园天汇1#、2#、5#、7#在售、9#楼即将发售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500元/平，高层均价7100元/平 | ||
| 2019-10-10 | 7100元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#、7#在售、9#楼即将发售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500元/平，高层均价7100元/平 | ||
| 2019-09-24 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价：高层6500-7000元/㎡； | |
| 2019-08-19 | 7800元/㎡ | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价：高层6500-7000元/㎡；小高层7400-7800元/㎡ |
| 2019-07-31 | 7100元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#、7#楼在售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500，高层均价7100 | ||
| 2019-07-18 | 7500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#、7#楼在售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500，高层均价7100 | ||
| 2019-07-12 | 7500元/㎡ | 碧桂园天汇配备指纹密码锁，净水独立入户，紧邻中华路主干道，北侧振兴路小学 | ||
| 2019-06-24 | 7500元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#、7#楼在售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500元/平，高层均价7100元/平.更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-06 | 7100元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#楼在售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500元/平，高层均价7100元/平。更多详情及优惠请致电售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 7100元/㎡ | 菏泽碧桂园天汇1#、2#、5#楼在售；分布120-150平三房、四房；小高层均价7500元/平，高层均价7100元/平。更多信息及优惠详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-11 | 7100元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 7100元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 菏泽火车站(公交站)：14路 19路 22路 50路 56路 912路 961路快车 972路 982路 992路 东明汽车站-菏泽火车站 菏泽火车站-东明汽车站 |
| 交通方式： | 菏泽市牡丹区中华路与桂陵路交汇处（原何楼社区） 火车站、新建汽车站，商务出行便捷；临丹阳路、东出人民路两条主干道，桂陵路开通后贯通南北，中华路市政中轴，交通便利 无论是公交还是自驾都十分便利 |
规划信息
| 占地面积： | 93280平方米 | 建筑面积： | 380000平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2416个停车位 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2128 | 物业公司： | 广东物业菏泽分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 行政：2公里，沿中华路直达菏泽市政府； 教育：何楼小学，市实验中学； 商贸：1公里内，火车站商圈，包括凤凰城、万象广场、紫金国际广场（综合性商场，地下一层为大润发）；2公里内，银座、新苏天美、万特、茂业百货； 医疗：2公里内，菏泽市中医院、菏泽开发区中心医院； 金融：农业银行、交通银行、建设银行、工商银行、菏泽市农商行等； 休闲：1公里内，站前广场、开发区人民广场；2公里内，天香公园、牡丹广场、洙水河公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、健身设施、地下停车场、露天停车位、消防设施 | ||
| 建材设备： | 有电梯 有中央空调 新风系统 楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖、地暖等 | ||
楼盘简介
菏泽碧桂园天汇位于中华路与桂陵路交汇处北100米，位于开发区的核芯位置，主城核芯，建面约120-150㎡美宅，碧桂园，世界500强，立体式园林景观，完善的商业资源和医疗配套，纯正的美宅。
