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基本信息
| 楼盘名称： | 君临华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东椿昇置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 前海君临实业发展（深圳）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东方红大街以南,曹州西路中段路北（二中向西500米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 曹州西路中段路北（二中向西500米） | 售楼电话： | 4001560036-322671 |
预售许可证：
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| 菏房预售[2019]726号 | 君临育才小区1#2#9#11#12# | |
| 菏房预售[2018]749号 | 君临育才小区6#7#10#12#13#14# | |
| 菏房预售[2019]794号 | 君临育才小区A5号楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-09 | 6600元/㎡ | 分布110-163平三房到四房，均价6600元/平 | ||
| 2021-10-21 | 6600元/㎡ | B9、10#楼按揭98折，全款97折 | ||
| 2021-10-14 | 6600元/㎡ | B9、10#楼按揭98折，全款97折 | ||
| 2021-08-26 | 6600元/㎡ | B9、10#楼按揭98折，全款97折 | ||
| 2021-08-05 | 6600元/㎡ | B9、10#楼按揭98折，全款97折 | ||
| 2021-07-15 | 6600元/㎡ | B9、10#楼按揭98折，全款97折 | ||
| 2021-07-08 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米 | ||
| 2021-06-10 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米。 | ||
| 2021-05-13 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米 | ||
| 2021-04-01 | 6600元/㎡ | 住宅分布110-163平三房到四房，均价6600元/平 | ||
| 2021-03-18 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米。容积率3.45。主力户型为115平-163平3居-4居 | ||
| 2021-02-25 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米 | ||
| 2021-02-04 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米 | ||
| 2021-01-07 | 6500元/㎡ | 君临华府A8#、B2#、B3#、B5#、B6、B9#、B10#楼主力在售，A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平，A8#楼王均价7000元/平，B9、10#楼公园洋房楼均价8000元/平；B2#、B3#、B5#楼5800元左右/平 优惠政策：B9、10#楼按揭98折，全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-12-17 | 6600元/㎡ | 全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-12-03 | 6600元/㎡ | 君临华府6600元/平方米 | ||
| 2020-11-18 | 6600元/㎡ | 均价6600元/平 | ||
| 2020-10-29 | 6600元/㎡ | |||
| 2020-09-03 | 6600元/㎡ | B10#楼按揭98折，全款97折， | ||
| 2020-07-23 | 6600元/㎡ | B10#楼按揭98折，全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-06-18 | 6600元/㎡ | 高层：6600元/㎡ A8：7000元/㎡ | ||
| 2020-04-22 | 6600元/㎡ | 在售房源：A8#、B10#楼主力在售，A1#、A2#楼少量房源在售 户型面积：分布110-163平三房到四房 均价：6600元/平，A8#楼王均价7800元/平 优惠政策：A8#楼98折优惠，B10#楼按揭98折、全款97折 | ||
| 2020-04-10 | 6600元/㎡ | 在售房源：A8#、B10#楼主力在售，A1#、A2#楼少量房源在售 户型面积：分布110-163平三房到四房 均价：6600元/平，A8#楼王均价7800元/平 优惠政策：A8#楼98折优惠，B10#楼按揭98折、全款97折 | ||
| 2020-03-24 | 6600元/㎡ | 预计2020年分两批交付，2000套左右，一期、二期 君临华府约6600-7800元/平方米 A8#、B10#楼主力在售，A1#、A2#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平，A8#楼王均价7800元/平 优惠政策：B10#楼按揭98折，全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-03-09 | 6600元/㎡ | 君临华府(6600-7800元/平方米) 君临华府A8#、B10#楼主力在售，A1#、A2#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平，A8#楼王均价7800元/平 优惠政策：B10#楼按揭98折，全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-02-29 | 6600元/㎡ | 君临华府A1#、A2#、A8#、B10#楼主力在售，A5#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平，A8#楼王均价7800元/平 优惠政策：B10#楼按揭98折，全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-02-14 | 6600元/㎡ | 君临华府A1#、A2#、A8#、B10#楼主力在售，A5#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平，A8#楼王均价7800元/平 优惠政策：B10#楼按揭98折，全款97折，A8#楼98折优惠 | ||
| 2020-01-10 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；B10按揭98，全款97 | ||
| 2019-12-19 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；B10按揭98，全款97 | ||
| 2019-12-05 | 6600元/㎡ | 元旦可能出新的楼栋，君临华府一期基本清盘状态 均价6600元/㎡ | ||
| 2019-11-19 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；B10按揭98，全款97 | ||
| 2019-11-05 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；110-163平三房到四房，均价6600元/平；购房立减2万元，98折，B10#楼暂不享受优惠 | ||
| 2019-10-21 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；110-163平三房到四房，均价6600元/平；购房立减2万元，98折，B10#楼暂不享受优惠 | ||
| 2019-10-10 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；除B10#楼外购房立减2万元，98折 | ||
| 2019-07-30 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；可享购房立减2万元，98折 | ||
| 2019-07-18 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售，A5#、A12#、A13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；可享购房立减2万元，98折 | ||
| 2019-07-12 | 6600元/㎡ | 君临华府A1、A2#、B10#楼主力在售、一期5#、12#、13#楼少量房源在售；分布110-163平三房到四房；均价6600元/平；购房立减2万元，98折 | ||
| 2019-06-24 | 6600元/㎡ | 君临华府期房在售中，预计2019年底交房，参考均价为6600元/㎡，在售户型建筑面积为89-224㎡，占地面积为138666㎡，建筑面积为580000㎡，开发商 山东椿昇置业有限公司楼盘地址为东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北。更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-06 | 6600元/㎡ | 君临华府期房在售中，预计2019年底交房：准备主体验收。参考均价为6600元/㎡，在售户型建筑面积为89-224㎡，占地面积为138666㎡，建筑面积为580000㎡，开发商 山东椿昇置业有限公司楼盘地址为东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北。更多优惠及详情请致电售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 6600元/㎡ | 君临华府期房在售中，预计2019年底交房：准备主体验收。参考均价为6600元/㎡，在售户型建筑面积为89-224㎡，占地面积为138666㎡，建筑面积为580000㎡，开发商 山东椿昇置业有限公司楼盘地址为东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北。更多优惠详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-28 | 6600元/㎡ | 君临华府期房在售中，预计2019年底交房：准备主体验收。参考均价为6600元/㎡，在售户型建筑面积为89-224㎡，占地面积为138666㎡，建筑面积为580000㎡，开发商 山东椿昇置业有限公司楼盘地址为东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北。更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-11 | 6600元/㎡ | 君临华府期房在售中，预计2019年底交房：准备主体验收。参考均价为6600元/㎡，在售户型建筑面积为89-224㎡，开发商 山东椿昇置业有限公司楼盘地址为东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北。更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-14 | 6600元/㎡ | 君临华府期房在售中，预计2019年底交房：准备主体验收。参考均价为6600元/㎡，在售户型建筑面积为89-224㎡，占地面积为138666㎡，建筑面积为580000㎡，开发商 山东椿昇置业有限公司楼盘地址为东方红大街以南、曹州路以北，二中往西500米路北。更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-02-13 | 6400元/㎡ | |||
| 2018-06-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2018-02-03 | 6000元/㎡ | 在售房源：7#、 13#高层住宅 户型面积：89-148平 目前参考均价：6000元/平 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 君临华府北门：21路 7路 君临华府：1路 21路 36路 7路 |
| 交通方式： | 步行 公交，自驾，出租。交通便利 |
规划信息
| 占地面积： | 138500平方米 | 建筑面积： | 580000平方米 |
| 容积率： | 3.45 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：西关银座广场，西关体育场银座、佳和购物广场、西关夜市 医院：市立医院、第三人民医院 学校：西城中心幼儿园、附小、二中、牡丹区实验中学 文化：青少年活动中心（规划中）、老年活动中心、图书馆 其它：护堤公园、区委牡丹休闲广场、青年湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、健身设施 | ||
| 建材设备： | 有电梯 中央空调 楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖 地暖 | ||
楼盘简介
项目总占地面积约208亩，共规划近3000户住宅，建筑造型以“现代典雅”的建筑风格为主题，营造出古朴典雅、稳重大方的形象，在景观设计上，引入情景化、花园式社区的概念，营造一个高品质、充满绿色生态的花园式住宅区，打造西关人居社区的典范。 在平面布局上，综合考虑朝向、风向的关系，住宅全部南北朝向，超大楼间距（最小楼间距在40米以上），特别保证了每户的自然通风及充足的日照。在户型设计上，合理的安排户型结构，设计了89-224平方米，两房-五房等多种户型，可以满足不同客户的需求，做到了全明结构（厅，房，厨，卫所有功能空间都有窗户），每套房的客厅都带观景阳台，主卧室设置低窗台大玻璃窗（飘窗设计），保证每户都有良好的日照采光及优美的景观视野。
