菏泽
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 菏建新河湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 养老地产 , 低总价 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东菏建建筑集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年 |
| 售楼地址： | 菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过） | 售楼电话： | 4001560036-268391 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-09 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-11-18 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-11-04 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-10-21 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-08-26 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-08-05 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-07-15 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-06-30 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米。项目为多层,高层板楼。容积率1.91。绿化率35% | ||
| 2021-06-10 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-05-13 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米。 | ||
| 2021-04-22 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-04-01 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米。 | ||
| 2021-03-18 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米。毛坯交付。 | ||
| 2021-02-25 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2021-02-04 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米。 | ||
| 2021-01-21 | 4400元/㎡ | 4400元/平方米 | ||
| 2021-01-07 | 4400元/㎡ | 实景现房 即买即住；均价4400元/平 | ||
| 2020-12-17 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米 | ||
| 2020-12-03 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4400元/平方米。 | ||
| 2020-11-18 | 4400元/㎡ | 均价4400元/平 | ||
| 2020-10-29 | 4600元/㎡ | 菏建·新河湾均价为：4600元/平方米 | ||
| 2020-10-15 | 4600元/㎡ | 菏建·新河湾4600元/平方米 | ||
| 2020-07-23 | 4600元/㎡ | 菏建·新河湾4600元/平方米。 | ||
| 2020-07-02 | 4800元/㎡ | 均价4600元/平方米 | ||
| 2020-06-18 | 4600元/㎡ | 菏建·新河湾4600元/平方米 | ||
| 2020-04-22 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾38#39#43#44#47#楼在售中,房屋面积98-148㎡,均价4600元/㎡,少量商铺销售中,价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2020-04-06 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾38#39#43#44#47#楼在售中,房屋面积98-148㎡,均价4600元/㎡,少量商铺销售中,价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2020-04-06 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾38#39#43#44#47#楼在售中,房屋面积98-148㎡,均价4600元/㎡,少量商铺销售中,价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2020-03-23 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾38#、39#、43#、44#、47#楼在售中,房屋面积98-148㎡,均价4600元/㎡,少量商铺销售中,价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2020-03-10 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾38#39#43#44#47#楼在售中,房屋面积98-148㎡,均价4600元/㎡,少量商铺销售中,价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2020-02-15 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾4600元/平方米。容积率2.37。物业费：1.08元/㎡·月。绿化率33.4% | ||
| 2020-01-30 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾三期在售，98-148平户型，高层均价4400元/平 | ||
| 2020-01-14 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾三期在售，98-148平户型，高层均价4400元/平 | ||
| 2019-12-30 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾均价为：4400元/平方米 | ||
| 2019-12-11 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾三期在售中 高层4400元/㎡ 购房享交1万总房款减1万优惠购房 同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-11-26 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾项目三期在售，98-148平户型，高层均价4400元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-11-12 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾项目三期在售，98-148平户型，高层均价4400元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-10-31 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾项目三期在售，98-148平户型，高层均价4400元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-10-14 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾目前项目三期在售中，98-148平户型，高层均价4400元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-09-24 | 4400元/㎡ | 购房享交1万总房款减1万优惠购房 | ||
| 2019-09-18 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾项目在售中,户型面积约:98-148㎡，参考均价约4200元/㎡ | ||
| 2019-09-10 | 4400元/㎡ | 菏建新河湾项目在售中,参考均价约4200元/㎡,户型面积约:98-148㎡。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。楼盘地址为菏商路西,新河湿地公园以南(交警队对过)。 | ||
| 2019-08-08 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾目前项目三期在售中，高层均价4300元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-07-30 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾目前项目三期在售中，98-148平户型，高层均价4400元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-07-25 | 4400元/㎡ | 菏建·新河湾目前项目三期在售中，98-148平户型，高层均价4400元/平；购房享交1万总房款减1万优惠购房同时购买车位再优惠3万元总房款 | ||
| 2019-07-17 | 4200元/㎡ | 菏建新河湾项目在售中，参考均价约4200元/㎡，户型面积约：98-148㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。楼盘地址为菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过）。 | ||
| 2019-07-11 | 4300元/㎡ | 菏建新河湾项目在售中，参考均价约4200元/㎡，户型面积约：98-148㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。楼盘地址为菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过）。 | ||
| 2019-06-24 | 待定 | 菏建新河湾楼盘待售中，开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司，楼盘地址为菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过），目前项目三期在售中，主推户型建面约98-132㎡，购房享交1万总房款减1万优惠，购房同时购买车位再优惠3万元总房款，更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-06 | 待定 | 建新河湾楼盘待售中,开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司,楼盘地址为菏商路西,新河湿地公园以南(交警队对过),目前项目三期在售中,主推户型建面约98-132㎡,购房享交1万总房款减1万优惠,购房同时购买车位再优惠3万元总房款,更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 待定 | 菏建新河湾楼盘待售中,开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司,楼盘地址为菏商路西,新河湿地公园以南(交警队对过),目前项目三期在售中,主推户型建面约98-132㎡,购房享交1万总房款减1万优惠,购房同时购买车位再优惠3万元总房款,更多优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-28 | 待定 | 菏建新河湾开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司，楼盘地址为菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过），楼盘待售中，目前项目三期在售中，主推户型建面约98-132㎡，购房享交1万总房款减1万优惠，购房同时购买车位再优惠3万元总房款，更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-10 | 待定 | 019年3月29日讯：菏建新河湾开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司，楼盘地址为菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过），楼盘待售中，目前项目三期在售中，主推户型建面约98-132㎡，购房享交1万总房款减1万优惠，购房同时购买车位再优惠3万元总房款，更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-28 | 4300元/㎡ | 2019年3月9日讯:菏建新河湾楼盘待售中,目前项目三期在售中,主推户型建面约98-132㎡,购房享交1万总房款减1万优惠,购房同时购买车位再优惠3万元总房款,开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司,楼盘地址为菏商路西,新河湿地公园以南(交警队对过),更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-14 | 待定 | 菏建新河湾楼盘待售中，目前项目三期在售中，主推户型建面约98-132㎡，购房享交1万总房款减1万优惠，购房同时购买车位再优惠3万元总房款，开发商 是山东菏建建筑集团房地产开发有限公司，楼盘地址为菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过），更多详情请咨询售楼处。周边均价4400 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 汽车九队(公交站) 991路 |
| 交通方式： | 步行 公共巴士 公共自行车 自行驾车 东临人名路 西南角500米西城小学和山东交通定陶镇希望小学 |
规划信息
| 占地面积： | 190000平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 1.91 | 绿化率： | 33.4% |
| 停车位： | 车位2733个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 菏建恒良物业 |
| 物业费： | 0.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无信息 | ||
| 周边配套： | 交通：菏商路西，新河湿地公园以南（交警队对过） 中小学：定陶一中 银行：中国银行 农商银行 建设银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 有中央空调、供水供暖、电梯等。毛坯房，整个小区的建筑结构全部是框架、框架剪力墙结构的，安全性能好，抗震性能达到了8级以上。并且我们所用的建筑材料和配套设施都是比较前沿、高端产品。 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖、地暖 | ||
楼盘简介
独揽一湾碧水，占尽陶城风光。菏建·新河湾项目，东临菏商路，南临古塔路，北靠东丰路。小区占地面积约287亩地，地上下总建筑面积约43万平方米，整个小区在建筑布局上分别是由别墅、花园洋房、高层、商业55栋楼宇组成。其中别墅14栋、高层16栋、花园洋房15栋、商业3栋、酒店1栋、会所1栋、双语幼儿园1栋、4栋独栋别墅。一期建筑工程，其中包括4栋高层，两栋花园洋房，10栋别墅、3栋商业。一期建筑面积约11万平方米。二期建筑工程，包括4栋别墅，13栋花园洋房。三期工程还未启动，其中有12栋高层、4栋独栋别墅。总户数2270户。建筑密度是35%，容积率仅为1.93，绿地率达到了35%以上。整个小区的建筑结构全部是框架、框架剪力墙结构的，安全性能好，抗震性能达到了8级以上。并且我们所用的建筑材料和配套设施都是比较前沿、高端产品。作为高品质小区的保障，完善的商业配套与贴心的物业服务必不可少。物业公司是菏建集团下属的物业公司，公司本着“业主思维，以客为尊”的理念，以提供“五星级物业管理服务”为己任，肯定会让您买着放心，住着舒心。另外小区配备有智能化可视对讲系统，24小时全社区无盲点监控，24小时保安巡逻，小区周边红外防盗系统，确保您和您家人安全无忧。
