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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 天华牡丹万象城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 , 临街商铺 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 中式地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 菏泽中盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 天华集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中华西路与220国道交汇处（花都小商品城对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月12日 |
| 售楼地址： | 中华西路与220国道交汇处万象城营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-268382 |
预售许可证：
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| 菏市2017房售证第611号 | 2017-11-23 | 12#楼 13#楼 14#楼 15#楼 4#楼 5#楼 |
| 菏房预售【2015】435-04号 | 2015-11-03 | 11#住宅楼 |
| 菏房预售【2015】435-02号 | 2015-11-03 | 2#住宅楼 |
| 菏房预售【2015】435-03号 | 2015-11-03 | 3#住宅楼 |
| 菏房预售【2015】435-01号 | 2015-11-03 | 1#住宅楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-09 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城5800元/平方米 | ||
| 2021-11-04 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城5800元/平方米 | ||
| 2021-10-21 | 5000元/㎡ | 面积22-60平，均价5000元/平 | ||
| 2021-08-12 | 5500元/㎡ | 均价5500-6000元/平 | ||
| 2021-08-04 | 5500元/㎡ | 均价5500-6000元/平 | ||
| 2021-07-08 | 5000元/㎡ | 面积22-60平，均价5000元/平 | ||
| 2021-05-27 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城5800元/平方米 | ||
| 2021-05-06 | 5500元/㎡ | D3、D4#楼在售，分布111-125平三室 | ||
| 2021-04-22 | 5500元/㎡ | D3、D4#楼在售， | ||
| 2021-04-01 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城住宅D3、D4#楼在售，分布111-125平三室，均价5500-6000元/平 | ||
| 2021-03-18 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城5800元/平方米。 | ||
| 2021-02-25 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城5800元/平方米 | ||
| 2021-02-04 | 5800元/㎡ | 5800元/平方米 | ||
| 2021-01-21 | 5800元/㎡ | 面积111-125平三室，均价5800元/平 | ||
| 2021-01-07 | 5800元/㎡ | D3、D4#楼在售，面积111-125平三室，均价5500-6000元/平 | ||
| 2020-12-17 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/平；商铺8000-15000元/平 | ||
| 2020-12-03 | 5800元/㎡ | 购买储藏室可以享受总款减2.2万 | ||
| 2020-11-18 | 5800元/㎡ | D3、D4#楼在售，约5500-6000元/平 | ||
| 2020-10-29 | 5900元/㎡ | 均价5800-6000元/平 | ||
| 2020-10-14 | 5900元/㎡ | 面积111-125平三室，均价5800-6000元/平 | ||
| 2020-09-24 | 5800元/㎡ | 分布111-125平三室，价格5600-6000元/ | ||
| 2020-08-20 | 5800元/㎡ | 住宅D3、D4#楼在售 | ||
| 2020-07-23 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平方米。 | ||
| 2020-04-22 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城住宅D3、D4在售,面积117-128平三室,均价5800-6000元/平;酒店式公寓现房在售10余套,面积62-80平,价格4150元/平起;写字楼B2#楼现房在售,标准层整层980平,单套104-140平,均价5800元/平;商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,沿街现铺50-300平,价格13000-18000元/平 优惠政策:写字楼首付3万 | ||
| 2020-04-02 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城住宅D3、D4在售,面积117-128平三室,均价5800-6000元/平;酒店式公寓现房在售10余套,面积62-80平,价格4150元/平起;写字楼B2#楼现房在售,标准层整层980平,单套104-140平,均价5800元/平;商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,沿街现铺50-300平,价格13000-18000元/平 优惠政策:写字楼首付3万 | ||
| 2020-03-23 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城住宅D3、D4在售,面积117-128平三室,均价5800-6000元/平;酒店式公寓现房在售10余套,面积62-80平,价格4150元/平;写字楼B2#楼现房在售,标准层整层980平,单套104-140平,均价5800元/平;商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,沿街现铺50-300平,价格13000-18000元/平 | ||
| 2020-03-10 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城住宅D3、D4在售,面积117-128平三室,均价5800-6000元/平;酒店式公寓现房在售10余套,面积62-80平,价格4150元/平;写字楼B2#楼现房在售,标准层整层980平,单套104-140平,均价5800元/平;商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,沿街现铺50-300平,价格13000-18000元/平 | ||
| 2020-02-13 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800-6000元/平；清盘公寓4150元/平起；写字楼均价5800元/平；商铺13000-18000元/平 | ||
| 2020-02-03 | 5800元/㎡ | 项目目前D3#,D4#楼在售，在售房源为户型建筑面积117-128平米三居室，目前整体均价5800元/平米，现在购房可以享受盛大优惠及家电礼包。成熟社区，瞰景美宅，收官珍藏，错过不再！ | ||
| 2020-02-01 | 5600元/㎡ | 住宅均价5600元/平米，商铺均价11000元/平米 | ||
| 2020-02-01 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-01-10 | 5800元/㎡ | 天华·牡丹万象城4600元/平方米。物业费:1.1元/㎡·月。天华·牡丹万象城项目为高层。绿化率28%。 天华·牡丹万象城容积率2.7。主力户型为115平-139平3居。 | ||
| 2019-12-20 | 4600元/㎡ | 天华·牡丹万象城住宅D3、D4在售，面积117-128平三室，均价5800-6000元/平；酒店式公寓现房在售10余套，面积62-80平，清盘公寓4150元/平；写字楼B2#楼现房在售，标准层整层980平，单套104-140平，均价5800元/平、商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，面积50-300平，价格13000-18000元/平，商铺全款97折，按揭98折。 | ||
| 2019-12-18 | 5800元/㎡ | 住宅D3、D4均价5800-6000元/平 | ||
| 2019-12-11 | 4600元/㎡ | 酒店式公寓现房在售10余套；写字楼B2#楼现房在售、商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售 酒店式公寓户型面积50-80平，写字楼标准层整层980平，单套104-140平；沿街现铺50-300平 清盘公寓4600元/平；写字楼均价5800元/平；商铺13000-18000元/平 商铺全款97折，按揭98折 | ||
| 2019-11-20 | 4600元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售10余套,面积50-80平，清盘公寓4600元/平；写字楼B2#楼现房在售，标准成980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，沿街现铺50-300平，价格13000-18000元/平；商铺全款97折，按揭98折 | ||
| 2019-11-14 | 4600元/㎡ | 清盘公寓4600元/平；写字楼均价5800元/平；商铺13000-18000元/平 | ||
| 2019-11-06 | 4600元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售20余套，面积50-80平，清盘公寓均价4600元/平；写字楼B2#楼现房在售，标准层整层980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，50-300平，13000-18000元/平；商铺全款97折，按揭98折 | ||
| 2019-10-23 | 4600元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售20余套，面积50-80平，清盘公寓均价4600元/平；写字楼B2#楼现房在售，标准层整层980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，50-300平，13000-18000元/平；商铺全款97折，按揭98折 | ||
| 2019-10-12 | 4600元/㎡ | 牡丹万象城清盘公寓4600元/平；写字楼均价5800元/平；商铺13000-18000元/平 | ||
| 2019-10-11 | 5120元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售20余套，面积50-80平，均价5120-5650元/平；写字楼B2#楼现房在售，标准层整层980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，面积50-300平，价格13000-18000元/平，商铺全款97折，按揭98折 | ||
| 2019-09-24 | 5120元/㎡ | 牡丹万象城公寓均价5120—5650元/平；写字楼均价5800元/平 | ||
| 2019-09-18 | 5120元/㎡ | 牡丹万象城公寓均价5120—5650元/平；写字楼均价5800元/平；商铺13000-18000元/平 | ||
| 2019-08-19 | 5120元/㎡ | 商铺5年返租38% 带租约销售，即买即收租，首付可分期，名额有限 | ||
| 2019-07-30 | 5120元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售45余套，面积50-80平，价格5120-5650元/平；写字楼B2#楼现房在售，标注才能980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，面积50-300平，均价18800元/平；商铺5年返租38% 带租约销售，即买即收租。首付可分期，名额有限。 | ||
| 2019-07-17 | 5120元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售45余套，面积50-80平，价格5120-5650元/平；写字楼B2#楼现房在售，标注才能980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，面积50-300平，均价18800元/平；商铺5年返租38% 带租约销售，即买即收租。首付可分期，名额有限。 | ||
| 2019-07-11 | 5120元/㎡ | 牡丹万象城项目公寓现房在售，户型建面约48-78㎡，参考价格约5120-5650元/㎡。写字楼B2#楼现房在售，标准层整层980㎡，单套104-140㎡，参考均价约5800元/㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-24 | 5120元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售60余套,面积50-80平,均价5120-5650元/平;写字楼B2#楼现房在售,标准层整层980平,单套104-140平,均价5800元/平、商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,沿街现铺50-300平,均价18800元/平;商铺5年返租38% 带租约销售,即买即收租。首付可分期,名额有限，先到先得，更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-06 | 5120元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售60余套,面积50-80平,价格5120-5650元/平;写字楼B2#楼现房在售、商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,写字楼标准层980平,单套104-140平,均价5800元/平,沿街现铺面积50-300平,均价18800元/平;商铺5年返租38% 带租约销售,即买即收租.更多详情及优惠请致电售楼处。 | ||
| 2019-05-17 | 5120元/㎡ | 公寓均价5120—5650元/平；写字楼均价5800元/平；商铺18800元/平 | ||
| 2019-04-10 | 5120元/㎡ | 2019年3月10日讯：牡丹万象城公寓现房在售中，位于菏泽市中华路与220国道交汇处，户型建面约48-78㎡，在售房源均价约5120-5650元/㎡，层高3.6米，70年产权，占地面积为215066㎡，建筑面积为1200000㎡，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-14 | 5120元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 5120元/㎡ | 天华·牡丹万象城酒店式公寓现房在售70余套,面积50-80平,价格5120-5650元/平;写字楼B2#楼现房在售,标准层整层980平,单套104-140平,均价5800元/平;商业在售(含住宅底商),沿街商铺现铺在售,沿街现铺50-300平,均价18800元/平;写字楼、公寓可凭返乡车票优惠1万,商铺可凭返乡车票优惠10万。 | ||
| 2019-02-25 | 5200元/㎡ | 酒店式公寓现房在售70余套，面积50-80平，价格5120-5650元/平；写字楼B2#楼现房在售，标准层整层980平，单套104-140平，均价5800元/平；商业在售（含住宅底商），沿街商铺现铺在售，沿街现铺50-300平，均价18800元/平 | ||
| 2019-02-12 | 5120元/㎡ | 公寓价格5120—5650元/平，写字楼均价5800元/平，商铺18800元/平；写字楼、公寓可凭返乡车票优惠1万，商铺可凭返乡车票优惠10万 | ||
| 2019-01-09 | 5120元/㎡ | 写字楼、公寓可凭返乡车票优惠1万，商铺可凭返乡车票优惠10万。 | ||
| 2018-06-14 | 5120元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 5450元/㎡ | 天华·牡丹万象城 在售房源：C区3期5#、7#楼期房在售，剩余50套左右 户型面积：住宅122-139平米三居 参考均价：住宅5450元/平米 优惠政策：按揭99 全款98折 | ||
| 2017-08-14 | 5380元/㎡ | 在售房源：C区3期5#、7#楼期房在售，剩余60套左右 户型面积：住宅122-139平米三居 参考均价：住宅5380元/平米 | ||
| 2017-07-18 | 5380元/㎡ | 户型面积：住宅122-139平米三居；商铺100多平米（商铺面积未最终确定） 参考均价：住宅5380元/平米；商铺1.75万元/平米 | ||
| 2017-06-19 | 5380元/㎡ | 天华·牡丹万象城5#7#楼期房在售，剩余80多套；沿街底商在售。户型面积：住宅122-139平米三居；商铺100多平米，参考均价：住宅5380元/平米；商铺1.75万元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 5380元/㎡ | 均价5380元/平米，详情请询售楼处。 | ||
| 2017-04-12 | 5300元/㎡ | 参考均价：高层住宅5300元/平米；商住公寓4800元/平米 | ||
| 2017-03-18 | 5100元/㎡ | 均价5100元/平方米左右，详情请询售楼处。 | ||
| 2017-03-18 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平米，可贷款、首付50%，沿中华路部分整层销售，其余部分可零售，目前购买可以享受两年返租优惠政策。 | ||
| 2017-02-23 | 4750元/㎡ | 普通住宅期房均价4750元/平米，公寓报价4800元/平米 | ||
| 2017-01-19 | 4700元/㎡ | 住宅实际成交均价4700元/平米，公寓实际成交均价4800元/平米左右 | ||
| 2015-10-22 | 4200元/㎡ | |||
| 2015-06-26 | 4200元/㎡ | |||
| 2012-07-14 | 4160元/㎡ | |||
| 2012-07-05 | 4300元/㎡ | |||
| 2012-05-12 | 4100元/㎡ | |||
| 2012-03-20 | 4100元/㎡ | 商铺为15800 | ||
| 2012-03-07 | 4080元/㎡ | |||
| 2012-02-20 | 4080元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 文心花园(公交站)：1路 37路 56路 Y1路 百货大市场(西行)(公交站)：36路 |
| 交通方式： | 长江路北、中华路南、西安路西、昆明路东，公交站台、长途车站，交通状况高度发达 |
规划信息
| 占地面积： | 214851平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 28% |
| 停车位： | 6600个车位，储藏室价格2700元/㎡ | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2700 | 物业公司： | 菏泽金通物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高标准星级物业管理，物业管理公司为金通物业 | ||
| 周边配套： | 交通:长江路北、中华路南、西安路西、昆明路东，公交站台、长途车站，交通状况高度发达 学校：小区内有七七板幼儿园、中小学实验小学、实验中学、二十一中 商场：小商品城、鞋城、投资300亿元的毅德商贸城、投资45亿元菏泽农贸博览城、居然之家 医院：市里医院、三院、济世医院、黄冈骨科医院 其他：牡丹体育广场、五星级酒店、5A级写字楼 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内幼儿园、商场、娱乐休闲等配套设施齐全 有中心园林景观和空中花园等 | ||
| 建材设备： | 电梯、中央空调、楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖 地暖 | ||
楼盘简介
牡丹万象城是由菏泽交通集团和天华地产强强联合，在成功开发中国牡丹商贸城一、二、三期项目基础上，继续加大投资建设的四期工程项目，是集高档居住、超级商业、星级酒店、旅游观光、文娱和交通等功能于一体的菏泽百万级以上的城市综合体项目。牡丹万象城做为中国牡丹商贸城重要组成分，建成后项目将成为西部的核心商业圈---“城中城”，也将是“中国牡丹城”创建的“新名片”，为我市的建设“五大基地、一大产业的”进程中发挥积极作用。 项目位于中华路西路与220国道交汇处，占地面积322.6亩，总建筑面积约120万平方米，投资概算35亿多元。其中，城中村改造给村民建设精品住宅面积约15万平方米；高层商住楼面积约85万平方米；星级酒店、商业街、市场等商业面积约35万平方米。本项目是将城市中商业、办公、居住、购物、酒店、餐饮、会议、休闲、文化、娱乐、观光等交通枢纽等城市功能在空间上进行组合，并在各功能城市综合体功能框架间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。整个项目建成后将成为菏泽的一座现代化、标志性、高品质的城中新城建筑群体，对改善我市城市功能，提升城市形象、居住品质、商务氛围、消费趋向、完善商业格局及推动我市现代服务业集中发展具有重要的意义，将在促进我市经济发展中做出巨大贡献
