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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 齐鲤万家新城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 公寓 , 自住型商品房 , 临街商铺 | 项目特色： | 中式地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 低层 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 菏泽齐鲤房地产置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中华路与青年路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 中华路与青年路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-268381 |
预售许可证：
预售许可证
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| 菏市2017房售证第543号 | 2017-03-09 | 0003、0007、0008 0012 |
| 菏市2016房售证第517号 | 2016-12-12 | 0008 |
| 菏市2016房售证第508号 | 2016-11-25 | 0013 |
| 菏市2015房售证第408号 | 2015-06-05 | 0003、0007、0008 |
| 菏市2015房售证第396号 | 2015-04-17 | 0010、0021 |
| 菏市2015房售证第382号 | 2015-01-07 | 0012 |
| 菏市2014房售证第359号 | 2014-10-17 | 0001、0002、0003 |
| 菏市2014房售证第313号 | 2014-04-24 | 0005 |
| 菏市2014房售证第301号 | 2014-01-17 | 0004、0006 |
| 菏市2013房售证第293号 | 2013-12-27 | 0001、0003 |
| 菏市2013房售证第273号 | 2013-10-31 | 0002 |
| 菏房预售[2017]598号 | 万家新城A区7、8、9、11号楼 | |
| 菏房预售[2017]568号 | 万家新城兰苑6#楼 | |
| 菏房预售[2017]578号 | 万家新城梅苑10# | |
| 菏房预售[2018]630号 | 万家新城兰苑4#楼 | |
| 菏房预售[2018]641号 | 万家新城梅苑6#楼 | |
| 菏房预售[2017]588号 | 万家新城梅苑7#楼 | |
| 菏房预售[2017]570号 | 万家新城梅苑5#楼 | |
| 菏房预售[2016]508号 | 万家新城梅苑13# | |
| 菏房预售【2019】690号 | 4#、9#、14# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-09 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-12-09 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-11-18 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-11-04 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-10-21 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-08-12 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-08-04 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-07-08 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-05-27 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-05-06 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-04-01 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-03-18 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米。毛坯,带装修交付。项目为低层,小高层,高层,超高层板楼,板塔结合。共1200户。绿化率30.5% | ||
| 2021-02-25 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城7100元/平方米 | ||
| 2021-02-04 | 7100元/㎡ | C区住宅现房6#楼在售，价格7100/平 | ||
| 2021-01-21 | 7100元/㎡ | 住宅全款97、按揭98 | ||
| 2021-01-07 | 7100元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅现房6#楼在售，所剩不多，均为120平户型，价格7100-7200元/平 | ||
| 2020-12-17 | 7100元/㎡ | 价格7100-7200元/平 | ||
| 2020-12-03 | 7100元/㎡ | 住宅全款97、按揭98；商铺三年返租 | ||
| 2020-11-18 | 7100元/㎡ | 6#楼在售，价格7100-7200元/平 | ||
| 2020-10-29 | 7100元/㎡ | 价格7100-7200元/平 | ||
| 2020-10-14 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平 | ||
| 2020-10-14 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平 | ||
| 2020-09-24 | 7000元/㎡ | 齐鲤·万家新城7000元/平方米。 | ||
| 2020-09-03 | 7000元/㎡ | 住宅全款97、按揭98 | ||
| 2020-08-06 | 7000元/㎡ | 住宅均价7000元/平，全款97、按揭98 | ||
| 2020-07-02 | 7000元/㎡ | C区现房均价7000元/平 | ||
| 2020-04-22 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅现房6#、7#、10#、21#在售,面积120/127/134平,均价7000元/平;21#楼公寓仅剩一套,面积68平;别墅在售,面积350平,均价14000元/平;中华里商铺在售,商铺面积在60-440平,均价13000元/平。 优惠政策:住宅全款97、按揭98;公寓全款98,按揭99;商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2020-04-02 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅现房6#、7#、10#、21#在售,面积120/127/134平,均价7000元/平;21#楼公寓仅剩一套,面积68平;别墅在售,面积350平,均价14000元/平;中华里商铺在售,商铺面积在60-440平,均价13000元/平。 优惠政策:住宅全款97、按揭98;公寓全款98,按揭99;商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2020-03-23 | 6800元/㎡ | 齐鲤万家新城中华里商铺在售,面积60-440平,均价13000元/平 优惠政策:住宅全款97、按揭98;公寓全款98,按揭99;商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2020-03-10 | 6800元/㎡ | 齐鲤万家新城中华里商铺在售,面积60-440平,均价13000元/平 优惠政策:住宅全款97、按揭98;公寓全款98,按揭99;商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2020-02-14 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#、21#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居；别墅在售，面积350平，均价13200元/平；中华里商铺在售，面积60-440平，均价13000元/平 优惠政策：住宅全款97、按揭98；公寓全款98，按揭99；商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2020-01-10 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#、21#在售住宅面积120/127/134平,均价6800元/平,可享全款97、按揭98折优惠;21#楼公寓仅剩两套,面积80-90平两居,可享全款98按揭99折优惠;别墅在售,面积350平,均价13200元/平;中华里商铺在售 面积在60-440平,均价13000元/平,商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-12-24 | 6800元/㎡ | 齐鲤万家新城面积在60-440平，均价13000元/平，商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-12-19 | 6800元/㎡ | 住宅均价6800元/平；别墅均价13200元/平；商铺均价13000元/平 | ||
| 2019-11-20 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#、21#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平，全款97、按揭98；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居；别墅在售，面积350平，均价13200元/平；中华里商铺在售，面积60-440平，均价13000元/平；商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-11-14 | 6800元/㎡ | 住宅均价6800元/平；别墅均价13200元/平；商铺均价13000元/平 | ||
| 2019-11-06 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#、21#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平，住宅全款97、按揭98；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居，可享全款98折，按揭99折；别墅在售，面积350平，均价13200元/平；中华里商铺在售，面积60-440平，均价13000元/平，商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-10-23 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#、21#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平，住宅全款97、按揭98；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居，可享全款98折，按揭99折；别墅在售，面积350平，均价13200元/平；中华里商铺在售，面积60-440平，均价13000元/平，商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-10-12 | 6800元/㎡ | 万家新城，目前住宅均价6800元/平；别墅均价13200元/平；商铺均价13000元/平 | ||
| 2019-10-11 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#、21#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平，可享全款97、按揭98折；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居，享全款98、按揭99折；别墅在售，面积350平，均价13200元/平；中华里商铺在售，面积60-440平，均价13000元/平；可享商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万。 | ||
| 2019-08-15 | 6800元/㎡ | 住宅均价6800元/平；商铺均价13000元/平 | ||
| 2019-07-30 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居；中华里商铺在售，面积在60-440平，均价13000元/平；住宅全款97、按揭98；公寓全款98，按揭99；商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-07-25 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#在售,面积120/127/134平,均价6800元/平;21#楼公寓仅剩两套,面积80-90平两居;中华里商铺在售,面积在60-440平,均价13000元/平;住宅全款97、按揭98;公寓全款98,按揭99;商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-07-17 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#在售，面积120/127/134平，均价6800元/平；21#楼公寓仅剩两套，面积80-90平两居；中华里商铺在售，面积在60-440平，均价13000元/平；住宅全款97、按揭98；公寓全款98，按揭99；商铺三年返租，交五万团购费在总房款直接减十万 | ||
| 2019-07-11 | 6800元/㎡ | 齐鲤万家新城期房在售中，三期准现房在售，主推房源为三期C区中的7#、10#楼；建筑面积为122-139㎡的三居室，7#楼均价为6800元/㎡，10#楼均价为6500元/㎡，占地面积为192000㎡，建筑面积为710000㎡ | ||
| 2019-06-24 | 6800元/㎡ | 齐鲤万家新城期房在售中，三期准现房在售，主推房源为三期C区中的7#、10#楼；建筑面积为122-139㎡的三居室，7#楼均价为6800元/㎡，10#楼均价为6500元/㎡，占地面积为192000㎡，建筑面积为710000㎡，开发商 菏泽齐鲤房地产置业有限公司，产权70年，楼盘地址：中华路与青年路交汇处，更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-18 | 6800元/㎡ | 住宅均价6800元/平；商铺均价13000元/平 | ||
| 2019-06-06 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#在售,面积120/127/134平,均价6800元/平,可享全款97、按揭98折优惠;21#楼公寓仅剩两套,面积80-90平两居,可享全款98、按揭99折优惠;中华里商铺在售,面积在60-440平,均价13000元/平,商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万。更多优惠及详情请致电售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#在售,面积120/127/134平,均价6800元/平;21#楼公寓仅剩两套,面积80-90平两居;中华里商铺在售,面积在60-440平,均价13000元/平;住宅全款97、按揭98;公寓全款98,按揭99;商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万。更多优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-28 | 6800元/㎡ | 齐鲤万家新城期房在售中，三期准现房在售，主推房源为三期C区中的7#、10#楼；建筑面积为122平-139平的三居室，7#楼均价为6800元/平，10#楼均价为6500元/㎡，占地面积为192000㎡，建筑面积为710000㎡，开发商 菏泽齐鲤房地产置业有限公司，楼盘地址：中华路与青年路交汇处，更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-10 | 6800元/㎡ | 鲤万家新城期房在售中，三期准现房在售，主推房源为三期C区中的7#、10#楼；建筑面积为122平-139平的三居室，7#楼均价为6800元/平，10#楼均价为6500元/㎡ | ||
| 2019-03-28 | 6800元/㎡ | 齐鲤·万家新城C区住宅准现房6#、7#、10#在售,分布127/134平三居,均价6800元/平,全款97折、按揭98折;21#楼公寓仅剩两套,面积80-90平,享全款98,按揭99;中华里商铺在售面积为60-440平,均价13000元/平,商铺三年返租,交五万团购费在总房款直接减十万。 | ||
| 2019-02-25 | 6700元/㎡ | 三期准现房在售，主推房源为三期C区中的7#、10#楼；建筑面积为122平-139平的三居室 | ||
| 2018-12-20 | 6800元/㎡ | 住宅均价6800元/平；购房可享住宅全款97、按揭98，公寓全款98，按揭99折优惠。 | ||
| 2018-06-14 | 6400元/㎡ | |||
| 2018-01-18 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 6150元/㎡ | 在售房源：住宅3#、12#楼少量房源在售，共计20套房源左右，12#楼仅剩145平米大户型在售；5#楼开盘在售，中间户房源充足，边户剩余少量；公寓40套左右在售；别墅剩余7套在售；商铺、写字楼现房在售 | ||
| 2017-08-14 | 5850元/㎡ | 在售房源：住宅3#、12#楼少量房源在售，共计30套房源左右，12#楼仅剩145平米大户型在售；5#楼开盘在售，中间户房源充足，边户剩余少量；公寓60套左右在售；别墅剩余8套在售；商铺、写字楼现房在售 | ||
| 2017-07-18 | 5900元/㎡ | 在售房源：住宅3#、12#楼少量房源在售，共计40套房源左右，12#楼仅剩145平米大户型在售；5#楼正在预约；公寓60套左右在售；别墅剩余8套左右在售；商铺、写字楼现房在售 | ||
| 2017-06-19 | 5900元/㎡ | 参考均价：住宅5900元/平米；别墅均价11000元/平米；写字楼均价5700元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 5800元/㎡ | 在售房源均价5800元/平米，更多详情请询售楼处。 | ||
| 2017-04-13 | 5600元/㎡ | C12#楼120平米-145平米三居；8#楼140平米三居；3#楼116平米、122平米、124平米三居，参考均价：5600-5700元/平米左右 | ||
| 2017-03-18 | 5650元/㎡ | 5600元/㎡ | 参考均价：5400元/平米左右，优惠政策：按揭98折、全款97折，更多详情请询售楼处。 | |
| 2017-03-15 | 5400元/㎡ | 齐鲤·万家新城C12楼开盘在售，主推三室户型，户型面积分别为137.3㎡、144.1㎡三室两厅两卫、120.02㎡三室两厅两卫、124.7㎡三室两厅两卫，均价5400左右，详情请询售楼处。 | ||
| 2017-02-22 | 5200元/㎡ | 齐鲤.万家新城正在预约认筹中,户型120㎡-160㎡，交两万抵三万，均价5200，详情请到售楼处咨询。 | ||
| 2017-01-19 | 5100元/㎡ | 认筹5万抵7万！20.6%公摊，得房率高. | ||
| 2015-10-22 | 4600元/㎡ | |||
| 2014-02-27 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 桑盾大厦[公交站]（4南环,6,3,4北环,12,17）， 青年路口[公交站]（4南环,15,6,7,56,4北环,17,101）， 银盛园[公交站]（12,15,7,56,101）， 市公交公司[公交站]（12,27,8,7,56） |
| 交通方式： | 公交、自驾、交通便利 南邻中华路 |
规划信息
| 占地面积： | 192000平方米 | 建筑面积： | 710000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30.5% |
| 停车位： | 共800个左右，车位配比为1：0.8 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 郡祥物业 |
| 物业费： | 1.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：幼儿园到高中,周边方圆2公里内9所中、小学，二十一中等菏泽顶级教育资源环绕小区 综合商场：东方红商业圈 医院：6家知名医院 银行：7家银行 其他：2个农贸市场专业市场遍布四周 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 饭店、大型购物商场、高端会所、幼儿园、电影院等综合服务配套设施 | ||
| 建材设备： | 电梯 中央空调 新风系统等 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖、地暖 | ||
楼盘简介
万家新城项目是菏泽市和牡丹区两级政府重点规划改造项目，由菏泽齐鲤房地产置业有限公司开发建设，项目总占地约19万平米，总建筑面积约71万平米，地下面积14万平米，容积率3.0，绿化率30.5%，产品由35栋高层住宅、10栋联排别墅、2栋高档写字楼、1栋商务公寓及一条贯穿项目东西、连接青年路与双井街约500米的大型商业步行街“万秀街”组成，项目还配有大型购物商场、高端会所、幼儿园、电影院等综合服务配套设施，是菏泽首席全生活城市综合体开发建设项目。 万家新城位于菏泽市老城区中心，北邻环城公园、迎宾路，南临中华路、东临青年路、西临双井街。中华路作为菏泽大道，菏泽市委、市政府等众多党政机关、企事业单位均在中华路上，中华路犹如北京的“长安街”，是全市政治、经济、文化、商业中心。项目东临的青年路，是连接东方红商圈和中华路商圈的交通枢纽，也是贯穿菏泽南北的主干道,由此可见项目所处地理位置的优越性。按照菏泽市2003-2020年城市总体规划，万家新城所在区域将成为古城风貌保护区和市级商业金融服务中心区，市中心繁华与自然兼得的区域放眼全国都不多见，潜力巨大
