菏泽
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 亿联世贸中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 , 普通住宅 , 写字楼商铺 , 临街商铺 , 市场类商铺 , 商业街商铺 , 廉租房 , 安居型商品房 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 菏泽市亿联置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 菏泽亿联置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西至牡丹路，南接八一路，东临老城大堤公园，北至康庄路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 西至牡丹路，南接八一路，东临老城大堤公园，北至康庄路 | 售楼电话： | 4001560036-262204 |
预售许可证：
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| 菏房预售[2019]877号 | 2019-11-01 | 南区7#楼 |
| 菏房预售[2019]856号 查看图片 | 2019-09-25 | 亿联世贸中心南区8#、东区11#、15#、19# |
| 菏房预售[2019]856号 | 2019-09-23 | 东区11#楼 东区15#楼 东区19#楼 南区8#楼 |
| 菏房预售【2018】693号 | 2018-08-10 | 东区18#楼 南区3#楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-05 | 8600元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 8600元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售， | ||
| 2021-06-03 | 8600元/㎡ | 亿联世贸中心8600元/平方米 | ||
| 2021-05-13 | 8600元/㎡ | 亿联世贸中心8600元/平方米 | ||
| 2021-04-22 | 15000元/㎡ | 新康庄商铺一层：3万元-4万元/平 | ||
| 2021-04-01 | 15000元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售，面积20-60平，新康庄商铺一层：3万元-4万元/平；二层：2万元-3万元/平；三层、四层：1.5万元-1.7万元/平 | ||
| 2021-03-04 | 8600元/㎡ | 新康庄商铺一层：3万元-4万元/平；二层：2万元-3万元/平；三层、四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦8600元/平 | ||
| 2020-05-29 | 6600元/㎡ | |||
| 2020-05-29 | 6600元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售,分布20-60平户型,商铺一层:3万元-4万元/平,二层:2万元-3万元/平,三层、四层:1.5万元-1.7万元/平;浙商大厦LOFT公寓在售,面积48-89平,均价8200元/平;万国风情街商铺在售,万国风情街90-200平;亿联世贸美食广场餐饮金铺在;分布20-100平,均价8200元/平 优惠政策:贷款99折、全款98折 | ||
| 2020-03-30 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售,分布20-60平户型,商铺一层:3万元-4万元/平,二层:2万元-3万元/平,三层、四层:1.5万元-1.7万元/平;浙商大厦LOFT公寓在售,面积48-89平,均价8200元/平;万国风情街商铺在售,万国风情街90-200平;亿联世贸美食广场餐饮金铺在;分布20-100平,均价8200元/平 优惠政策:贷款99折、全款98折 | ||
| 2020-01-30 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售,面积20-60平,商铺一层:3万元-4万元/平,二层:2万元-3万元/平,三层、四层:1.5万元-1.7万元/平;浙商大厦LOFT公寓在售,面积48-99平,均价8200元/平,可享贷款99折扣、全款98折;万国风情街商铺在售,面积70-200平;亿联世贸美食广场餐饮金铺认筹,面积20-100平,美食广场餐饮金铺交一万抵三万,认筹成功送红酒套装一件。 | ||
| 2020-01-14 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售,面积20-60平,商铺一层:3万元-4万元/平,二层:2万元-3万元/平,三层、四层:1.5万元-1.7万元/平;浙商大厦LOFT公寓在售,面积48-99平,均价8200元/平,可享贷款99折扣、全款98折;万国风情街商铺在售,面积70-200平;亿联世贸美食广场餐饮金铺认筹,面积20-100平,美食广场餐饮金铺交一万抵三万,认筹成功送红酒套装一件。 | ||
| 2019-12-25 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心价格待定 容积率3 毛坯交付 | ||
| 2019-12-19 | 8200元/㎡ | 新康庄商铺一层：3万元-4万元/平；二层：2万元-3万元/平；三层、四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦8200元/平 | ||
| 2019-12-13 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心认筹盛大启动 40-80㎡淘宝旺铺 交10000元抵30000元火爆认筹中 托管10年收租无忧 可投资 可自营 | ||
| 2019-11-22 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心新康庄服装城商铺在售，面积20-60平，一层：3万元-4万元/平；二层：2万元-3万元/平；三层、四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦LOFT公寓在售，面积48-49平，均价8200元/平，可享贷款99折、全款98折；万国风情街商铺在售，面积70-200平，亿联世贸美食广场餐饮金铺认筹，面积20-100平，美食广场餐饮金铺交一万抵三万，认筹成功送红酒套装一件 | ||
| 2019-11-07 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心新增预售许可证:菏房预售[2019]856号,涵盖楼栋东区11#楼,东区15#楼,东区19#楼,南区8#楼。6600元/平方米。容积率3。项目为低层,小高层,高层板楼,塔楼。毛坯交付。 亿联世贸中心位于:菏泽市牡丹路和八一西路交叉路北侧。项目共10栋楼,住宅部分亿联康城共计10栋楼座。交通便捷。敬请关注。 亿联世贸中心售楼处电话为:。 亿联世贸中心15 | ||
| 2019-10-12 | 6600元/㎡ | 新康庄商铺一层：3万元-4万元/平；二层：2万元-3万元/平；三层、四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦8200元/平 | ||
| 2019-10-12 | 6600元/㎡ | 在售房源：新康庄服装城商铺在售，浙商大厦LOFT公寓在售，万国风情街商铺在售，亿联世贸美食广场餐饮金铺认筹 户型面积：新康庄商铺20-60平；浙商大厦公寓48-89平；万国风情街70-200平；餐饮金铺面积：20-100平 参考均价：新康庄商铺一层：3万元-4万元/平；二层：2万元-3万元/平；三层、四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦8200元/平 优惠政策：浙商大厦贷款99折、全款98折 | ||
| 2019-08-27 | 6600元/㎡ | 参考均价：商业新康庄12000-35000元/㎡、loft公寓8200元/㎡ 、万国风情街15000-40000元/㎡ 亿联世贸美食广场认筹盛大启动 火爆认筹中 交10000元抵30000元 10年 托管10年收租无忧，可投资，可自营 | ||
| 2019-08-19 | 35000元/㎡ | 12000元/㎡ | 参考均价：商业新康庄12000-35000元/㎡、loft公寓8200元/㎡ 、万国风情街15000-40000元/㎡ | |
| 2019-08-15 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心住宅18#楼在售，均价6600元/平，分期99折，全款98折 | ||
| 2019-08-05 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心住宅18#楼在售，分布88平、108平、126平、134平两居、三居，均价6600元/平；新康庄服装城商铺在售，分布20-60平户型，商铺一层：2.3万元-2.8万元/平；二层：1.4万元-1.8万元/平；三层：1.5到1.7万元/平；四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦公寓新推较高楼层，分布48-49平；万国风情街二批商铺正在预约中，70-200平，均价8200元/平；住宅分期 | ||
| 2019-07-30 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心住宅18#楼在售，分布88平、108平、126平、134平两居、三居，均价6600元/平；新康庄服装城商铺在售，分布20-60平户型，商铺一层：2.3万元-2.8万元/平；二层：1.4万元-1.8万元/平；三层：1.5到1.7万元/平；四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦公寓新推较高楼层，分布48-49平；万国风情街二批商铺正在预约中，70-200平，均价8200元/平；住宅分期 | ||
| 2019-07-25 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心住宅18#楼在售,分布88平、108平、126平、134平两居、三居,均价6600元/平;新康庄服装城商铺在售,分布20-60平户型,商铺一层:2.3万元-2.8万元/平;二层:1.4万元-1.8万元/平;三层:1.5到1.7万元/平;四层:1.5万元-1.7万元/平;浙商大厦公寓新推较高楼层,分布48-49平;万国风情街二批商铺正在预约中,70-200平,均价8200元/平;住宅分期 | ||
| 2019-07-16 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心现住宅分期99折，全款98折，浙商大厦贷款99折、全款98折 | ||
| 2019-07-12 | 6600元/㎡ | 2019年6月29日讯：亿联世贸中心项目期房在售，户型面积约88-134㎡两室、三室，参考均价约6600元/㎡。新康庄服装城商铺在售，面积约20-60㎡。浙商大厦公寓在售，面积约48-89㎡，参考均价约8200元/㎡。以上信息仅供参考，更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-29 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心住宅18#楼在售，分布 88平、108平、126平、134平两居、三居，均价6600元/平，住宅分期99折，全款98折，购房总房款减一万；新康庄服装城商铺在售，面积20-60平，商铺一层：2.3万元-2.8万元/平；二层：1.4万元-1.8万元/平；三层：1.5到1.7万元/平；四层：1.5万元-1.7万元/平；浙商大厦公寓新推较高楼层，面积48-89平，均价8200元/平，享贷款99 | ||
| 2019-05-15 | 6600元/㎡ | 亿联世贸中心期房在售中,位于菏泽市牡丹路1399号,预计2020年底交房,占地面积为330000㎡,建筑面积为1000000㎡,户型建筑面积约48㎡-80㎡,在售均价约6600元/㎡,以上信息仅供参考,更多优惠详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-19 | 6600元/㎡ | 住宅分期99折，全款98折，购房总房款减一万；浙商大厦贷款99折、全款98折； | ||
| 2019-04-12 | 6600元/㎡ | 18#楼均价6600元/平，详情咨询售楼处 | ||
| 2019-03-15 | 6600元/㎡ | 18#楼均价6600元/平 | ||
| 2019-03-14 | 6600元/㎡ | |||
| 2018-07-17 | 6400元/㎡ | |||
| 2018-06-14 | 6200元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-08-01 | 18000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 38路 八一路牡丹路东口（公交站） 1路 29路 高平路口（公交站） 3路/K3路 8路/k8路 12路 (种子公司） |
| 交通方式： | 步行 自驾车 交通便利 |
规划信息
| 占地面积： | 330000平方米 | 建筑面积： | 1015041平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 25.5% |
| 停车位： | 停车位超过5000多个，以地下和屋顶停车为主，地面停车多达500多个。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 项目西侧牡丹路有多条公交线路，畅达市区各地； 项目紧依菏泽客运总站，轻松往返菏泽市郊及周边县市； 沿牡丹路南北分别可达菏东高速、日东高速，辐射鲁、豫、皖、苏各大城市。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 有电梯、中央空调 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖 地暖 | ||
楼盘简介
亿联世贸中心规划为菏泽市少有集服装批发、中高端零售购物、餐饮、休闲娱乐、办公、住宅为一体的城市综合体，总建面积约1015041㎡、商业约521599㎡、办公约120415㎡、住宅约233826㎡。包括世贸广场、新康庄服装城、万国风情街、世贸购物中心、世贸公馆、亿联康城。项目采用较新BLOCK街区规划理念，形成：“出口数十处，铺铺是街铺”、“车道上顶层，层层是首层”、“电梯夹连廊，楼上生意忙”、“地处康庄南，不必等旺场”、“商业讲人气，规模出效益”的项目特点，商业经营主要特点为“多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候”。 项目将BLOCK街区与国际时尚、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，创造菏泽全新的居住和生活模式。项目通过设置不同风格主题，强化购物休闲互动体验。定向引进多元业态，实现业态互动、业态与建筑形态间互动、不同街区互动；设置多个出入口向城市空间开放，设置多种休闲设施、集聚人气，无商业死角，价值较大化；街区高度与道路宽度比在1:1与2:1之间，尺度宜人；长度控制科学，适宜逛街与休憩。从外到内设置多条景观轴线、设计多个休闲广场吸引消费人群更长时间停留；设置多个人行与车行入口，商业消费开放性强、进出便利；停车位超过5000多个，以地下和屋顶停车为主，地面停车多达500多个，人车、货物分流，客户消费动线完整；批零中心层层通车，方便商品配送，大大提升商业运营效率；内部配置近百部自动扶梯，方便客户上下各楼层，商铺均好性，商铺价值更高；内部设置连廊、回廊、天桥，购物空间变化丰富，消费体验新奇感强。 项目后期运营采用统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理的五大统一经营模式，引进专业商管公司提供全程管理服务：运营后将根据城市消费需求的变化，对引进业态进行动态调整；引入考核机制，对经营商家经营业绩进行定期考核，清退经营不善的商家，引进更有竞争力的商家；对进驻商家进行统一、有效的宣传推广，举办整体和主题促销活动，引导和培育亿联世贸中心的经营氛围，保证商业经营的鼎盛人气。目前，项目招商处于稳步推进中，已有多家大中型商家进行洽谈，包括国内知名百货、大型连锁超市、大型影院，还有众多著名品牌男女装、国际连锁餐饮、特色美食、金融配套服务机构等在同步洽谈中
