菏泽
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鲁商·凤凰城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 公寓 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 河景地产 , 大平层 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住户拥有70年年限) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 菏泽鲁商置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 鲁商集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 菏泽市人民路与长城路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年11月01日 |
| 售楼地址： | 人民路与长城路交叉口往东100米路北 | 售楼电话： | 4001560036-158890 |
预售许可证：
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| 菏房预售[2018]737号 | 2019-10-19 | 13#楼 |
| 菏房预售[2018]737号 | 2018-10-19 | 13#楼 |
| 菏房预售【2018】727号 | 2018-09-14 | 10#楼 |
| 菏房预售【2018】726号 | 2018-09-14 | 7#楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-18 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米 | ||
| 2021-10-21 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米 | ||
| 2021-09-09 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米 | ||
| 2021-08-12 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米 | ||
| 2021-08-05 | 6800元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米 | ||
| 2021-05-13 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米。 | ||
| 2021-04-22 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米。项目规划建设2812户 | ||
| 2021-04-01 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城7#、10#、13#楼少量现房在售，面积100平-178平三居、四居，均价6800-7000元/平；18#楼写字楼在售，写字楼56-1500平 | ||
| 2021-03-04 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城6800元/平方米。 | ||
| 2020-04-09 | 6800元/㎡ | 在售房源：7#、10#、13#楼，现房11#、12#、14#、15#楼在售,12#楼仅剩180平、225平四房 户型面积：100-178平三居、四居 现房6500-7500元/平 均价：6200-7500元/平 优惠政策：比开发商低1000，当天订房减200，按时签约减800 | ||
| 2020-03-30 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城期房在售中,房屋面积100-178平方米,房屋均价6000-7500元/米 | ||
| 2020-03-06 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城（6200-7500元/平） 鲁商·凤凰城期房7#、10#、13#楼在售,分布100平-178平三居、四居,成交均价6200-7500元/平;现房4#、8#/6#、9#、11#、2#、14#、15#楼还剩余小部分房源在售成交均价,6500-7500元/平 优惠政策:13#整栋7折、7#、10#楼交2万每平减1000 | ||
| 2020-01-30 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 6800元/㎡ | 期房7#、11#、10#、13-15#楼在售,面积100-178平三居、四居,价格区间为6200-7500元/平;现房12#楼在售,仅剩180平、225平四房,价格6700-7500元/㎡；购房可享交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折优惠。 | ||
| 2019-12-30 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城7#10#13#楼期房在售中,房屋面积100-178平方米,房屋均价6000-7500元/米 | ||
| 2019-12-19 | 6800元/㎡ | 期房价格区间为6200元—7500元/平，现房6700-7500元/㎡ | ||
| 2019-12-10 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城13#楼6100-6600元/㎡ 7#楼7200元/平方米 其余楼栋6800元/㎡ 交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折 | ||
| 2019-11-28 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、10#、13-15#楼在售;现房12#楼在售;期房分布100平-178平三居、四居,价格区间为6200元—7500元/平;12#楼仅剩180平、225平四房,价格6700-7500元/㎡;交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折 | ||
| 2019-11-25 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、10#、13-15#楼在售;现房12#楼在售;期房分布100平-178平三居、四居,价格区间为6200元—7500元/平;12#楼仅剩180平、225平四房,价格6700-7500元/㎡;交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折 | ||
| 2019-11-14 | 6800元/㎡ | 期房价格区间为6200元—7500元/平，现房6700-7500元/㎡；交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折 | ||
| 2019-11-13 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城,房屋面积100-178平方米,房屋均价6200-7300元/米 | ||
| 2019-10-28 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、10#、13-15#楼在售，分布100平-178平三居、四居，价格6200-7500元/平；现房12#楼在售，仅剩180平、225平四房，价格6700-7500元/㎡；交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折 | ||
| 2019-10-14 | 6800元/㎡ | 期房7#、11#、10#、13-15#楼在售；现房12#楼在售 期房分布100平-178平三居、四居；12#楼仅剩180平、225平四房 期房价格区间为6200元—7500元/平，现房6700-7500元/㎡ 交2万抵5万按时首付9.9折按时签约再享9.9折 | ||
| 2019-10-12 | 6800元/㎡ | 期房价格区间为6200元—7500元/平，现房6700-7500元/㎡ | ||
| 2019-09-24 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、10#、13#、14#、15#楼在售,分布100-178平三居、四居,价格6200-7500元/平;现房12#楼在售,仅剩180平、225平四房,均价7800元/平;可享整栋全七折;一口价特价房源 | ||
| 2019-09-18 | 6000元/㎡ | 鲁商凤凰城 看房赢30万首付 真金白银30万，买房不够帮你办！ > 这不是噱头，不是表价上翻，是真正的房款减免！！ | ||
| 2019-09-17 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城现在购房可享整栋全七折；一口价特价房源，5699元/㎡起 | ||
| 2019-09-11 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城 看房赢30万首付 真金白银30万，买房不够帮你办！ > 这不是噱头，不是表价上翻，是真正的房款减免！！ | ||
| 2019-09-04 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城 看房赢30万首付 真金白银30万，买房不够帮你办！ > 这不是噱头，不是表价上翻，是真正的房款减免 | ||
| 2019-08-15 | 6800元/㎡ | 期房价格区间为6200元—7500元/平，现房均价7800元/平 | ||
| 2019-08-09 | 6800元/㎡ | 买现房 住鲁商 特惠1000元/㎡ 享幼儿园 小学 初中 一站式教育 置业建面约100-220㎡ 全生态河景现房 | ||
| 2019-07-18 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、13#、14#、15#楼在售，分布100-178平三居、四居，价格6200元—7500元/平；现房12#楼在售，仅剩180平、225平四房，均价7800元/平；零首付，整栋全七折；一口价特价房源；首付三万买三房，首付四万买四房，尾款一年内结清无利息 | ||
| 2019-07-16 | 6800元/㎡ | 零首付，整栋楼打7折; 特价房源; 首付30000买三房，首付40000买四房，尾款一年内结清无利息 | ||
| 2019-07-12 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、13#、14#、15#楼在售，分布100平-178平三居、四居，价格6200-7500元/平；现房12#楼在售，仅剩180平、225平四房，均价7800元/平；一口价特价房源；首付三万买三房，首付四万买四房，尾款一年内结清无利息.更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-29 | 6800元/㎡ | 鲁商·凤凰城期房7#、11#、13#、14#、15#楼在售，分布100平-178平三居、四居，价格6200-7500元/平；现房12#楼在售，仅剩180平、225平四房，均价7800元/平；一口价特价房源；首付三万买三房，首付四万买四房，尾款一年内结清无利息。更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-10 | 6800元/㎡ | 7#、11#、13#、14#、15#（100-220㎡三室、四室）在售 优惠：三房三万首付、四房四万首付、当天订房减50000、5天内首付99折、7天内按揭98折 特价房源：5600-6500元/㎡ 正常房源：6800-7800元/㎡ 更多详情及优惠请咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城期房在售,预计交房时间为2019年底,分布100-178㎡三居、四居,价格6800-7500元/㎡;现房12#楼在售,均价8600元/㎡。项目位于人民路与长城路交汇处,占地面积为186480㎡,建筑面积为800000㎡,以上信息仅供参考,更多优惠详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-19 | 6800元/㎡ | 首付三万买三房，首付四万买四房，尾款一年内结清无利息；购房减三万，打99折，再打98折 | ||
| 2019-04-12 | 6800元/㎡ | 鲁商凤凰城期房7#、11#、13#、14#、15#楼在售,预计交房时间为2019年底,分布100-178㎡三居、四居,价格6800-7500元/㎡;现房12#楼在售,仅剩180平四房,均价8600元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-15 | 6800元/㎡ | 期房价格区间为6200元—7500元/平，现房均价7800元/平 | ||
| 2018-12-20 | 6800元/㎡ | 12月份推出首付三万买三房，首付四万买四房，尾款一年内结清无利息；期房交五千抵五万，打99折；现房交五千抵三万，打99折 | ||
| 2018-07-17 | 7200元/㎡ | |||
| 2018-06-14 | 6700元/㎡ | |||
| 2018-05-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2018-02-06 | 7700元/㎡ | |||
| 2018-01-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-08-19 | 4800元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 5100元/㎡ | |||
| 2013-12-22 | 5500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 曹州牡丹园东门(公交站) 50路 609路 912路 961路 鲁商凤凰城南门(公交站) 105路 36路 8路/K8路 凤凰城 (公交站) 105路 37路 3路/K3路 50路 58路 609路 611路 66路/K66路 赏花专线2091公交专线 |
| 交通方式： | 公共自行车 公共巴士 自行驾车 步行 南邻长城路 西方向有银座和谐广场 交通便利 |
规划信息
| 占地面积： | 69400平方米 | 建筑面积： | 82700平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:1.1 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 鲁商置业有限公司 |
| 物业费： | 1.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 人民路与长城路交汇处（林展馆南侧）。紧邻千年赵王河，对望曹州牡丹园、咫尺中国林展馆，恢弘手笔，荣耀巨制，启幕菏泽人居新时代。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化覆盖 | ||
| 建材设备： | 水电供暖 电梯 中央空调、新风系统等 | ||
| 供暖方式： | 集体供暖 地暖等 | ||
楼盘简介
菏泽鲁商·凤凰城是由鲁商置业在菏泽开发的排名前列项目。鲁商置业扎根菏泽，胸怀天下，以为菏泽建设增辉为己任，积极为推动菏泽新城市中心建设增砖添瓦，并秉持“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发理念，力求奉献给菏泽人民一个高端商务生活区。 鲁商·凤凰城位于菏泽市重点发展区域，西邻曹州牡丹园，北接中国林展馆，东南部由赵王河环绕周边，交通便捷通达、自然环境优美，是菏泽市未来高端宜居生活区优选
